商品房成交均价3097元/平方米

　　晨报讯（记者林浩刘勇）沈阳第11届房交会昨天结束，交易额实现了历史性突破，5天成交54.07亿元，其中商品房签约面积104.15万平方米，签约额32.26亿元，平均以3097元/平方米成交！

　　记者昨天下午来到房交会现场，一些开发商已陆续撤出展区，可以感受到，这些开发商很兴奋。

　　 “我们的项目已卖掉50％，大部分都是在房交会上签约的。”皇姑区一楼盘项目经理告诉记者，他家的项目均价为2600元/平方米，比去年涨了200元/平方米，60平方米的比例最大，可以感觉到消费者对这种户型、价位最认可。

　　铁西区一楼盘项目经理告诉记者，她家的项目去年11月开盘，已售出1000多套，占项目总面积的80%%，房子从2780元/平方米起价，均价3300元/平方米。

　　记者了解市内五区的楼盘，很多楼盘均价均突破3000元/平方米，与去年同期相比，多数涨幅在200~300元/平方米。

　　在这5天内二手房签约额也达21.81亿元，签约面积97.95万平方米。

　　记者从房交会分会场了解到，目前是二手房交易的黄金期，由于城市拆迁量、外来人口增加等因素，二手房的需求量已经加大，同时，大量二手房源涌入市场，出现了供需两旺的态势。昨日虽然是春交会的最后一天，但二手房买卖双方仍然在热闹地交易中。