一楼住宅改门点 开放小区"一楼经济"后患无穷

　　汉网消息（长江日报）（记者周敬）住宅一楼开门面，江汉区青松小区“一楼经济”并非特例。昨日，市城管局综合协调处负责人坦承，全市中心城区开放式小区中，超过50%%的一楼住宅改为经营门点，由此带来环境、卫生、治安等方面诸多难以根治的问题。

　　据悉，这一现象已引起市长李宪生的重视，自去年起，他多次指示开展调查研究。

　　目前，市城管局已组成专班进行专题调研。

　　据了解，我市中心城区开放式小区主要建于上世纪50至90年代，居住人口均达千人以上。由于当时主要目的是满足市民的住房需求，小区内缺乏便民服务的配套设施。居民生活需求量大，“一楼经济”逐渐繁荣。

　　市城管局相关负责人认为，住宅一楼开门面尽管暂时满足了居民消费需求，但从长远发展来看，弊大于利。

　　据初步调查，住宅一楼门面密集无序，经营项目数十种，其中主导是餐馆夜市、金属加工、水果副食、美容美发、废品回收、卡拉OK等。

　　由此产生的公共环境问题日渐突出且久治难愈：油烟污染，楼上居民常年不敢开窗通风、晾晒；卡拉OK、金属加工等噪声超标；住宅区管网直径小，餐馆倾倒垃圾和油污，堵塞管道，污水漫溢；出店占道经营，诱发新的“行路难”。

　　门点过滥，从业人员芜杂，导致各种治安隐患；经营饮食类的门点多，食品卫生难监管。

　　“擅自对一楼住宅开墙打洞，肯定会对房屋安全造成危害。”市房产局房屋安全维修处一位高级工程师说，建筑物的所有荷载都由承重墙承担，打掉承重墙，建筑物容易坍塌。非承重墙起维护和抗震作用，虽然在打掉后一时看不出问题，但当遭遇冲击波时，极易发生危险。