关于加强深圳市奥体新城及周边地区规划和用地控制的通告

　　为保障深圳市奥林匹克体育新城（简称奥体新城）工程的顺利实施，加强深圳市奥体新城及周边地区规划和用地控制，特将有关事项通告如下：

　　一、奥体新城及周边地区控制范围（以下简称“控制区”）北至二十八号路、余石岭公园南界，东至十五号路，南至宝荷路、机荷高速路，西至龙岗区行政边界，总面积约16.82平方公里（见附图）。

　　二、自本通告发布之日起，未经批准不得在控制区内从事以下活动：

　　（一）以增加补偿金额或提高安置标准为目的的种植和养殖活动；

　　（二）擅自处分土地、改变房屋用途或新建、改建、扩建和装修地上建（构）筑物、附着物；

　　（三）对有关的土地权益或地上建筑物、附着物进行转让、抵押；

　　（四）设立经营性租赁关系。

　　三、本通告发布后，未经批准擅自从事上述活动导致新增加的土地及地上青苗、建（构）筑物等的价值部分政府将不予补偿，对新设立的各种转让、抵押、合作、租赁等经济关系不予承认和补偿。

　　四、规划控制区内各相关单位、个人要积极配合政府有关部门做好调查摸底、测绘、查丈、确权等各项工作。

　　五、国土房产、规划、城管、工商、出租屋管理等有关部门从即日起暂停办理规划控制区内的相关业务。市政府建立联席会议制度，负责审批规划控制区内的用地调整策略、审定用地调整计划和搬迁方案。

　　六、市规划部门要加快控制区的规划编制工作，对重点地段开展城市设计研究。控制区内所有建设项目必须严格按规划实施，已批建设项目凡是不符合规划的，必须进行调整或收回用地。

　　七、龙岗区政府和相关街道办事处要对规划控制区内的土地加强管理，并组织有关部门做好现状严控工作，防止抢种、抢建等行为的发生。

　　八、本通告自发布之日起执行。附：奥体新城规划控制范围图

　　深圳市人民政府

　　二○○六年四月二十日