房产抵押谨防造假

　　本报讯 昨日，针对房地产抵押管理、抵押登记中出现的新情况，以及如何为消费者做好房产抵押贷款业务等问题，长沙市房屋产权管理局、长沙市房地产交易管理所、近60家金融机构及长沙公积金中心、湖南省直属单位公积金中心进行了交流。

　　近年来，市房地产交易管理所在办理业务中，频频发现用伪造的房屋所有权证来办理房地产交易的现象。从伪造情况来看，一种是权证与电脑信息不符，无中生有伪造一本假

证；另一种是权证信息与电脑信息相符，按真权证复制一本假证。并且，造假手段越来越高明。同时，在以往工作中，也出现一些为了个人利益，某些银行经办人员与抵押人不如实申报抵押资料，甚至伪造房地产交易管理所工作人员签名。这些情况对抵押登记的安全性将造成极大威胁。目前用假身份证、假抵押人来房地产交易管理所办理手续的情况也时有发生，去年共发现假身份证、假抵押人300余起。市房地产交易管理所特别提醒金融机构，在办理信贷业务时，要仔细分辨房屋所有权证的真伪，更不能仅凭房屋所有权证的复印件办理业务。银行须严格确认抵押人的主体资格，防骗防诈，尤其是防止不法中介与抵押人合伙作假，确保贷款安全。