三千多市民昨热捧尾房超市

　　【南京日报报道】 （记者秦宵喊侯锦阳） 昨天，位于大光路上的南京月月相逢尾房超市试营业，由于打出“中介全免费、差价三倍退”的口号，吸引了众多市民前往挑选尾房。截至昨天下午5点，进入尾房超市的市民已经突破3000名，其中，填写尾房需求登记表的市民有1000多人，有意向购买尾房的市民大约有200多人。

　　按“需”索骥买尾房早上7点多，记者在现场发现，不少市民已经在此等候开门，而

到了上午9点钟尾房超市开业的时候，门口已经聚集了300多位准备进场选房的市民。

　　和一般在售楼处买房不同，尾房超市的买房流程是要求客户先填写需求登记表，填好之后再找到业务员让其进行信息检索，业务员在客户要求的范围内选择尾房，确认合适的楼盘之后，将由尾房超市安排客户现场看房，接下来的过程就和普通买房没什么区别了，不过尾房超市还向买房的市民提供全套的担保、办证、签约等服务。9点半，记者在尾房超市大厅看到，由于咨询的市民太多，十多个信息检索员每人面前都围着好几个市民，自助式检索电脑前也围着不少人，更多的市民则拿着需求登记表，站在城区楼盘图前选择适合自己的楼盘。尾房超市的工作人员成佳说，每一份需求登记表都有顺序编号，如果有多位市民看中同一套房子，那么编号最小的市民有优先购买的机会。

　　七成市民愿购低价尾房虽然昨天尾房超市始终人满为患，但门前的停车场却一直空空荡荡。也就是说，这些从四面八方赶来“淘房”的市民，大都是坐公共汽车或骑车、打车来的工薪阶层，他们大多是最迫切的中低价房屋购买者。在尾房超市现场，市民张小姐认真填写了自己的需求范围：总价45万到65万元，首付11万到20万元。尾房超市的工作人员先是提供了和燕路红山动物园北门对面的一个楼盘，但由于位置原因而被张小姐否决掉，接着又提供了位于共青团路上的一处楼盘，虽然张小姐觉得每平方米单价5700元有些贵，但她还是决定让尾房超市安排一下现场看房的机会。

　　先前的调查显示，七成市民愿意购买低价尾房。月月相逢尾房超市负责人卢顺祥说，从一整天的咨询情况来看，单价在每平方米4000元到7000元、面积在80到120平方米的城区尾房是市民选购的主要热点。他们将有意识地引进市民喜欢的房源，更好地为市民买房提供帮助。

　　尾房市场非常有潜力月月相逢尾房超市副总经理卢苏阳说，和一般的中介公司不同，从选房、看房到买房全过程，尾房超市都是不收费的。如果购房的市民在尾房超市申请贷款，还可以享受“直客式”按揭服务，可以以一次性交清房款的优惠价格买房。据了解，每销售出去一套房子，尾房超市将向开发商收取一定比例的佣金。

　　昨天记者还在人群中发现了十多位楼盘的销售总监。尾房超市负责人说：“虽然南京许多楼盘卖得不错，但一个200套房子的中型楼盘，最后总是要剩下十来套房子没卖出去，南京一年新开许多楼盘，尾房市场还是非常有潜力的。”据称，目前有许多开发商都在和他们接洽，潜在的尾房数量超过700套。

　　政府搭建尾房信息交流渠道，对于开发商和尾房购房者来说都有利。一般来说，尾房的每平方米单价要比周边楼盘便宜300元到1000元。市民在尾房超市选购的房子，如果发现高于开发商的价格，尾房超市将给予购房者成交价格差价部分的三倍赔偿，作为举报奖励。(编辑暴雪)