沈拍出黄金地:1.5万/m2

　　晨报讯（记者刘艳玲）举一次牌，就多掏将近250万元。

　　昨天，两个汽车经销商为了争夺靠近机场路收费口的一处5500多平方米地块，出手数十次，拍出了1.5万/m2黄金一样的高价，这是沈阳土地交易中的最高成交价。

　　当天，浑南推出的近6万平方米的5块国有土地全部拍卖成功。

　　俩卖车老板竞争三块地

　　“今天要推出的地块基本都在浑南产业东区，这5块地是东区内所剩不多的地皮。”浑南新区相关负责人透露。

　　最激烈的竞争出现在后3块地的争抢上，现场争夺激烈的只有9号和6号，价格跟进的速度和水平都只能让其余买家坐视。

　　拍卖师在推出这3块地时表示：“这3块地都处在浑南新区初步形成的汽车销售园中，而且位置紧靠机场路收费口，是建设品牌汽车旗舰店、4S店及汽车商业与配套服务设施的风水宝地。”

　　话音刚落，9号就举起了竞拍牌，紧接着6号牌跟进，由于地块关键，起拍价定在了每平方米1500元，刚开始的20来轮出价中，两家几乎都小心翼翼，以10元进价幅度出牌。

　　当价格超过3000元时，进价幅度就变成了50元甚至100元，价格一路飙升……

　　经过半个小时左右激烈的竞争，9号给出5350元/平方米的价格后，6号终于决定放弃。

　　据了解，参与竞拍的9号是代理凌志、丰田汽车销售的沈阳中晨集团有限公司，6号是代理沃尔沃、路虎、猎豹汽车销售的辽宁尊荣汽车贸易有限公司。

　　成交价是起拍价10倍

　　“最后一块了，6号再拿不到就没机会了，这次价格肯定更高。”浑南工作人员说，前两块地均被沈阳中晨“拿下”。接下来的地块竞争更加“白热化”，1500元的起拍价，5分钟后就突破了1万元，最后在现场观众持续的掌声中拍出了高达13000元的惊人价位。

　　由于前两块地已经卖出了超过人们心理价位的高价，第三块地拍卖时，拍卖师把进价幅度调整到了500元/次，按照第三块地共5500多平方米计算，意味着竞拍者每举一次牌，就要多拿250万元左右。

　　最终，竞拍价定格在15500元的天价上，6号辽宁尊荣以最贵的价格摘得了最后一个地块。

　　“我们不想发表什么看法，都是为了做生意，有价值才投资的。”拍卖结束后，9号竞拍席一办理手续的男士说。

　　记者从浑南规划部门了解到，这3块高价土地都将建设成国外顶级品牌汽车的旗舰店，年内就要动工。

　　预期出让价只有3000元

　　“这也太贵了，能拍出这个价儿简直地上铺了一层金子啦！”拍卖结束后，在现场一直观看的工作人员刘先生还“沉醉”在激烈争夺的氛围中。

　　浑南新区规划和国土资源局郝局长在现场表示：“一平方米能拍出一万五的价格，这不仅在浑南是有史以来的最高价，在沈阳同类国有土地出让中也是最高的。”

　　浑南新区规划和国土资源局的负责人说：“这近6万平方米的土地，原本我们预估能以3000元的均价拍出就已经收回成本了。前年宝马、奔驰入驻这片区域时，地价在1200元左右，10倍的涨幅说明越来越多的投资商在关注浑南。”

　　“之所以能拍出这个天价，与大浑南前景规划也有密切联系。这3块地块都位于机场路收费口附近的路边，高档消费者进出沈阳都会看到他们的投资项目。更重要的是，如果大浑南的规划开始实施，目前三环内的机场路收费口将要外移，有关部门已开始做这个方案，到时候这里的交通流量就更多了。”知情人士透露说。