【龙虎网报道】业主入住小区，发现小区里居然没有预留物业管理公司用房。业主们成立业主委员会与开发商协商，要求开发公司加盖房间，但开发公司却表示自己的工作已经完成。小区业主委员会一怒之下，将开发公司告上法庭，要求维护自己的权益……
2001年12月，某开发公司联合别的公司共同开发建宁路地块住宅，但两家工程进度不一样。
为了提高效率，开发公司与合作公司签订了一份协议，约定由合作公司来承建小区的配套设施，其中就包括物管公司的用房。
在本案审理时，开发公司曾表示，应该做的都已经做完了，这些事和公司没有关系，业主委员会应该去找当时的合作公司。
而业主委员会表示，已经与另一家开发公司协商过了，也领取了部分补偿，但是和本案没有关系。“本来就不是自己公司的责任，另一家公司也给了钱，怎么还要告自己?”庭审时，被告代理人拿着当初和另一家公司签的合同，百思不得其解。
法院认为，虽然小区是两家公司共同开发，但是在移交住宅时应当按照规定，无偿提供物业管理服务用房。即便开发公司所辩称的都是事实，但合作公司根本没有按照约定建造配套设施，开发公司不能因此免除自己的责任。而小区内所有的住房都已经销售出去，另外加盖房屋也存在建筑规划等问题。近日法院判决，开发公司以现金方式支付替代违约金，共20余万元。
