“百问百答”详解买房住房事

　　“百问百答”详解买房住房事

　　市建委昨起开始免费向市民发放《住宅使用维护常识性问题百问百答》小册子，为市民买房、住房、维修以及维权提供指导

　　本报讯我市住宅工程质量通病防治年活动5月1日启动。作为活动的“大礼”，市建

委昨起开始免费向有需要的市民发放《住宅使用维护常识性问题百问百答》小册子。册内104个答案将给市民买房、住房、维修以及维权提供指导和参谋。

　　2005年1月，市建委曾编写了《住宅质量问题百问百答》，印制数千册，免费发放给住户。随着广大市民维权意识进一步提高，对住宅质量更加关注，求知求解的问题也更加宽泛，渴求再编印新的类似的小册子。去年11月，市建委开始着手编辑百问百答的姊妹篇——《住宅使用维护常识性问题百问百答》。

　　小册子中回答了什么是法律责任？什么是民事责任？什么是责任自负原则？什么是无障碍住房？什么是住宅小区智能化等住宅新知；更多的则是住房使用、维修方面的常识——如国家对哪些建筑材料进行了有害物限量的控制？在家庭居室装饰装修中哪些部位不允许随意改动？住宅装修时是否可以砸掉排烟道或通气孔等。其中更有住户维权方面专家给出的建议，如因房屋质量缺陷造成消费者人身伤害，应如何要求赔偿？在保修期内，因为房子的质量问题和开发商发生了纠纷应该怎么办？房屋入住不久，天棚抹灰脱落，小区物业和开发单位都不负责，拖了一个月后，天棚的抹灰再次脱落时，将电视机砸坏，应该找谁负责等。

　　据了解，这本小册子全部内容近期将在建委网站上公布。市民也可点击大连市建设工程质量监督网www.gczljd.dl.gov.cn浏览或下载。