欲借长假赚一把 楼盘节前悄提价

　　涨幅每平方米200元到300元，高房价让不少有意购房者摇头叹息

　　本报讯 （记者 吴晓菁）“现在很多楼盘都涨价了，银行又加了息，供房压力也增加了，买房的事，再说吧……”昨日是“五一”黄金周的第二天，厦门房地产联合网组织600余名网友对岛内外10多个楼盘进行现场看房，网友们纷纷表示，这段时间以来，厦门房地产市场“涨”声一片，无论是岛内还是岛外的商品住宅价格都普遍上扬，“买房难”再次成为

突出的问题。

　　“房子一天一个价，好地段的楼盘，每平方米单价都在10000元左右，价格贵得吓人；价格适中的楼盘，好户型又都预订光了，剩下的都是不太理想的，买房真的是太难了。”王先生夫妇俩月收入近万元，积蓄已够付首付及装修，但看到一路猛涨的房价，始终未出手。

　　根据厦门房地产联合网最近的一项调查显示，三成的投票者表示在“五一”黄金周期间有购房计划，半数以上则表示并无购房计划。假日时间充裕和开发商可能有优惠措施是不少人选择在“五一”期间购房的主要原因，而房价太高则让更多的人选择不购房。

　　记者也发现，不少楼盘都抢在“五一”前调整了销售价格，调幅每平方米200元到300元不等，虽然在“五一”黄金周也推出不少优惠措施，有的楼盘优惠数十元至100元不等，有的楼盘声称送一年物业管理费，但与调幅相比，总体算下来，房价仍然呈上涨趋势。面对每平方米动辄近万元的房子，不少人只能摇头叹息。

　　在普通消费者觉得难以承受购房压力之重时，近期厦门的一手房市场却出现火爆局面。一位销售人员也告诉记者，现在厦门的房子简直卖“疯”了，“这个人不买，自然有另外一个人来买，迟了还买不到呢。”如位于嘉禾路的一幢小户型商住楼，300多套房子，预约登记的客户就多达2000多人。记者发现，不少在建楼盘1号、2号楼开盘一个价，3号、4号楼开盘又一个价，盖一幢，卖一幢，不少开发商仍然存有“惜售”心理。

　　业内人士指出，今年第一季度商品住宅的预售批准量比去年同期下降了3.86%，而且供应量主要集中在岛外，岛内仅占总量的28.80%，这在一定程度上使得厦门的一手房出现供不应求的态势。

　　(来源：厦门日报)