找来“假妻”签卖房合同 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年05月09日14:30 新民晚报 | |||||||||
本报讯(记者江跃中通讯员薄萱)冯景为了偷偷卖房,竟找人冒充妻子与他人签订房产买卖合同,但终被房屋交易中心工作人员识破。日前,宝山区法院判决该卖房合同无效,夫妻共同返还购房款。 2004年10月10日,康先生向冯景购买宝山区某村一套房屋,并支付了定金。10月29日,康与冯景及其“妻子”签订了房产买卖合同,约定购房款为22.5万元,并于同年12月30
2005年9月,冯景夫妻经法院调解离婚,上述房屋归女方所有,女方支付男方房屋补偿款19万元。11月22日,康先生将冯景及其前妻告上法庭,要求认定之前签订的房屋买卖合同无效,两被告返还购房款7万余元,并赔偿购房费用及违约金等计1.6万余元。 冯景经法院传唤一直未露面。法庭经缺席审理后认为,被告冯景未经共有人同意,假冒妻子名义,与原告签订的买卖合同无效。冯景应将收取的房款返还给原告,并赔偿原告因买卖合同所支付或代为支付的费用、契税等。系争房屋所涉房款虽由冯景收取,但该行为发生于被告夫妻关系存续期间,该债务应认定为夫妻共同债务。故判决两被告共同返还购房款。 | |||||||||