中广网重庆5月12日消息（记者刘湛）11日开幕的重庆春季房交会上，重庆市建委科教处负责人在参加重庆市A级住宅品鉴会时介绍，凡是贴着绿色住宅、小康住宅、恒温住宅等标签的商品房，均是开发商在炒作概念。重庆市自2003年开展住宅性能认定工作以来，仅有金科·中华坊、龙湖西苑、金玉满堂三个项目，共26万平方米的商品房获得A级终审。
也就是说，重庆市众多开发商炒作绿色、健康、小康、恒温住宅等概念，吸引购房
者眼球的做法，完全是在蒙骗消费者。市建委科教处负责人称，科学的说法是，新开发楼盘是否跨入“A级住宅”的行列。
据统计，去年重庆出台住宅性能认定标准后，目前仅有43个项目，共400万平方米的商品房获得预评审，意味着这些项目在规划、设计时考虑了住宅性能的多项认定标准，而全市去年商品房新开工面积2337万平方米，竣工面积为2208万平方米。市建委认为，多数开发商目前不愿参加住宅性能认定，但热衷玩文字游戏。
据介绍，建设部已制定《商品住宅性能认定管理办法》，把住宅分为A、B、C级，这是目前房地产市场唯一的住宅性能评判标准。目前，建设部正在全国范围内大力推广住宅性能A级认定，并逐步将其上升为国家正式技术标准。
住宅性能认定制度把住宅性能分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能五个方面共380多条具体指标，通过对各项指标的打分和综合评价，最终确定住宅的综合性能等级。
