当年出资购房算“借”吗？

　　儿子为解决回沪后的房子问题，出钱为父亲买下公房，但父亲却将住房出租。为此，儿子与父亲反目。日前，嘉定区法院对这起少见的财产所有权纠纷作出一审判决，对儿子大伟的诉请不予支持。

　　买房缺钱

　　今年80岁的老曹膝下有一儿一女，儿子大伟在1968年作为知青被分配到贵州工作。后来，老曹的妻子去世，老曹又与李老太结婚。1999年10月，国家规定，公民可以根据有关政策买下租赁房屋。于是，老曹想把自己在丰庄的一套公房买下，但因当时手头资金紧张，便向儿子借钱购房。

　　儿子大伟觉得这样既能解决父亲的困难，自己退休后也可以顺理成章回家安享晚年，于是出资1.3万余元为父亲买下公房，房屋产权登记在老曹名下。

　　举证不足

　　2004年9月，大伟到了法定退休年龄，多次委托在上海工作的儿子与老曹协商迁居上海一事。但老曹认为，自己仅是向儿子借款买房，没有许诺让儿子享有该房屋的使用权。因此，老曹非但不同意让儿子回家居住，而且还将该房屋出租。为此，大伟十分气愤，将父亲和后母告上法庭。

　　一审法院审理认为，当事人对自己的主张负有提供证据的责任。大伟认为其与父亲口头协议，由其出资购买房屋，产权归父亲所有，自己则享有房屋居住权，但案中两名被告对此都予以否认，而大伟也不能提供确凿有效的证据予以证实，所以法院难以采信。

　　法院认为，原告大伟的出资行为并不排除双方可能存在的借用、借贷或赠与等法律关系，因而据此证明其对所争房屋享有使用权的主张依据不足，故法院作出上述判决。(文中当事人均为化名)

　　本报记者宋宁华通讯员吴红兰