本报讯记者伊婷报道买二手房时请认清楚房子能不能上市买卖。如果是安居房，目前还没法上市交易。最近，马先生就遇到了这样的烦恼事。他的购房款33．5万元已付出，但房产证却过不了户，原因是他买的正是安居房。
2月，马先生在东亭金世中介看中了资景路16号的一套二手房，看房后决定买下。当时中介和原房主都没跟他说是安居房。
马先生查看了一下，房产证和土地证两证齐全，从房产证上完全看不出是安居房。马先生交付了1万元定金并签了购房协议。3月初，买卖双方来到东亭房管所办理过户手续，还交了契税。东亭房管所受理后告诉他一周后来拿房产证。哪知一等就是2个多月。其间马先生多次询问房产证是否办好了，每次都说要等一等。最近，消息终于传来了，该二手房是安居房，无法办理过户。马先生十分生气，认为如果在办理过户时就提醒他房子有问题，他肯定就不会买了。对此，东亭房管所告知，房管所只是办理过户的窗口，并无房子的原始资料，上交过户资料后，到锡山房管局才能发现问题。
虽已住到新买的房子里有一段时间，但马先生现在仍没有写着自己名字的两证。过户资料被退回后，两证还是原房主的两证，由中介保管着。中介答应今年10月给他办好房产证。
但到时房产证过户是不是办得下来呢？锡山区房管局产权监理科有关人员表示，该房既属安居房，按政策无法过户。但由于过去没在房产证上标明安居房还是商品房，造成不少人对安居房的辨认产生困难。针对这一问题，去年起，锡山房管部门在核发新房产证时特地在证上注明房子性质，买房人一眼就能看到“安居房”字样。提醒买二手房的市民，购房前一定要问清或查清房子性质，不要轻易相信中介或原房主的话。
