本报讯记者伊婷报道昨天，在梅村工作的外地人吴先生向本报热线投诉说，他最近买的新房子因为电费价格问题而想退房。
吴先生今年四月份看中了梅里水晶城的房子，4月19日，他买下了四楼48平方米、总价16．8万元的新房子。他说一开始售楼方宣传说这是商住两用房，但签合同时他发现写的是商用房，于是，他对电费价格到底是多少产生了疑问。经过多方咨询，他得知，商用电价
格是每千瓦时0．862元，民用电价格有两种情况，经过改造的线路有峰电谷电两种收费标准，没有改造过的线路为每千瓦时0．52元，商用房住户电费就按商用电价格收取。这样一算，每月如果消费100千瓦时电，就会多交30多元钱，一年就会多交三四百元钱。他说，作为普通住宅房，混在商业用房里，各项收费就会不划算，如果当初售楼小姐不误导，他就不会买这样的商业用房。他现在想退房，即使承担1％的违约金也认了。
对此，梅里水晶城销售人员认为，不存在误导的事，这里是商业用房，这一点都对买房者说清楚的，再说合同上也有说明。可能是消费者看到这里的房价比较合理，稀里糊涂就买下了房子。
昨天，记者再次从市供电公司证实，民用电价格和商业用电价格是不一样的，商业用房肯定按照商业电收费，因为房地产开发商申报房地产开发前，都会到供电部门登记备案。如果是商业用房，以后供电公司就会按商业用电价格来收费，不管这房子的主人是开店、办公司还是自己做住宅。因此，购买商业用房者一定要认清这一点，不但是电费，可能水费、物业管理费都会相对较高。
