顶层业主擅锁楼顶其他住户望门兴叹

　　顶层业主擅锁楼顶其他住户望门兴叹

　　公共天台变成私家花园

　　本报记者曹颖摄影报道“楼顶天台本应是公用面积，楼里每一个业主都有权上去，但是顶楼业主却私自把天台出口换了门并且锁了起来，并把天台重新装修改成了他家的私家

花园。”日前，家住福田区香诗美林的杨先生向本报投诉。

　　楼顶天台变成私家花园

　　杨先生住在香诗美林2栋，他告诉记者，他买的这套房子阳台都是朝北的，当初买房时他想着以后像床单、被子这样的大件东西可以拿到天台上去晒，而且开发商在天台上还建了两个小凉亭，以后晚饭后可以到楼顶纳凉看风景。可是没想到，在入住以后，这些小愿望完全变成了泡影。原来，住在顶层的业主一下子买下了一整层，并且把楼顶通往天台的门换成了防盗门并且从里面上了锁，也就是说整栋楼的平台被他们一家人霸占，其他业主根本无法上去。

　　昨天，记者来到香诗美林2栋，沿着楼梯走上顶楼发现通向楼顶天台的门被人反锁了，从里面无法打开。随后，记者又来到对面3栋顶楼，从这里可以清楚地看到2栋26层外面的平台已经重新被装修过，并且栽了很多花草，而楼顶上两个凉亭也被加装了玻璃，变成了封闭空间。

　　杨先生告诉记者，在装修时，他就上来看过，那时候这家人正在对平台进行改造。杨先生本以为他们是想把平台做得更好看一些，没想到后来他们居然全部锁了起来。这几扇门都是消防出口，这样一堵，不是带来了严重的消防隐患？

　　记者在小区内转了一圈，发现这种做法并非2栋一家，在1栋顶楼，记者看到虽然安全出口没有被封上，但是天台已有开始施工的迹象，女儿墙被拆掉了，天台上也架起了楼梯。顶楼业主的这种做法在楼内已经引起公愤，业主们多次向管理处反映这一问题，管理处也多次下发整改通知，但是一直未果。

　　楼下业主可能起诉

　　当记者来到管理处了解情况时，有关负责人告诉记者，他们曾多次找违规业主协调，前不久消防局还针对这一问题下发了整改通知书，但是这些业主迟迟没有动作，只有1栋业主把正在施工的工程停了下来，管理处没有执法权，又不能对他们停水停电，所以很是为难。

　　这位负责人告诉记者，根据合同约定，楼顶天面其实是归开发商所有，不过临近居民有权管理使用，但是这并不代表楼顶可以独占顶楼天台。而以杨先生为代表的业主们则表示，如果顶楼业主不肯将天台归还给邻居们，他们将通过法律途径讨个公道。