居住别墅无法收看有线电视

　　住在高档的别墅小区里，却看不到有线电视，这让罗山绿洲别墅小区的业主们胸闷，昨天他们派代表向本报投诉此事。

　　业主电视机几乎成摆设

　　罗山绿洲别墅小区位于浦东新区康桥路，现在前三期工程已竣工交房，很多业主都

已入住多时，可却始终没能看上有线电视。住在二期的业主代表韩先生说：“搬来两年多了，电视机几乎成了摆设，虽然开发商配备了卫星电视，但经常有图像没声音，这让人怎么看啊？”

　　由于开发商配备的卫星电视只能收到二十几个频道，小区里几乎每家每户都在屋顶上私装了小卫星天线，期望多收几个频道，虽然明知这是不合法的，但业主们都很无奈。物业知道原因，也不加以阻止。

　　开发商写明配备卫星电视

　　小区开发商振丰上海有限公司的曹经理表示，当初建房时有线电视线路没能覆盖此地，因此他们在购房合同中写明配备卫星电视。近来业主对不能收看有线电视的问题反映较多，因此他们已与有关部门联系，尽快商量安装有线电视事宜，费用由业主和开发商协商分担，不过有线电视和卫星电视中，业主只能选择其一。

　　律师与交房条件不符合

　　据了解，罗山绿洲别墅小区前三期工程分别于2002年9月、2003年12月和2005年2月交房。上海市国和律师事务所的龙陈律师介绍说，根据2003年9月生效的《住宅建筑设计规范》的规定，新建小区必须配置有线电视、宽带和煤气管道等生活必需设施，也就是说，2003年9月起，没有有线电视就不符合交房条件。换言之，二期和三期工程理应配备有线电视，一期工程的业主也可以要求安装有线电视，费用与开发商协商分担。

　　实习生吴智建本报记者金志刚王勤俭