民意是政策修编之母

　　协力《长沙市城市规划管理办法》

　　民意是政策修编之母

　　———访长沙市城市规划管理局局长罗利克

　　“进行长沙理想人居大调查，决不是为了哗众取宠，是希望进一步了解民意，从而为政府制定新准则提供决策依据。即将修订的《长沙市城市规划管理办法》将以人民群众满意为基础。”罗利克郑重向记者强调。陈飞摄

　　“年内，《长沙市城市规划管理办法》即将进行*+，-./01234修订，新的《长沙市城市规划技术标准与准则》即*+;<=>?>@01将出台，如何满足人民群众对人居环境的要求与愿望，我们希望，通过‘2006星城市民理想人居模式大H-ZGL[\]调查’来探察民情。”

　　甫一见面，长沙市规划管理局党委书记、局长罗利克表明活动意义的同时，向记者透露了这个重大消息。

　　罗利克进一步透露，新办法中，可能会加入“个人建房”内容，这是经过建设部修订的。“进入新时代，人们关于居住的要求越来越多，我们的初衷很简单———更科学地听取人民群众的声音。城市规划必须以人民群众满意为基础。几十年城建中有经验也有教训，我们不是为了哗众取宠，而是希望进一步了解民意，通过调查摸底，来了解并完善一些标准与准则，从而为政府制定新准则提供决策依据。”

　　罗利克毫不掩饰对本次活动寄予的厚望。

　　合力让城市走向新生命

　　由长沙市规划局、长沙晚报报业集团联合推出“‘2006星城市民理想人居模式大调查”活动，在金鹰城置业等有远见的开发商的大力支持下，让4月以来的长沙城，弥漫在理想家园的曼妙氛围中。这是一个理想主义者的美丽梦想，同时也在激情点燃长沙人的未来家园之梦。

　　“目前，长沙房地产正处在向品质转型的重要时期，提高建筑品位、建设理想人居环境，是城市走向新生命的重要着力点。”

　　罗利克强调，创建理想人居环境，不仅需要政府部门努力，同时，也需要包括建筑方、发展商、设计方和消费者在内的所有人群，共同为家园环境的提升做出努力。

　　“近年来，外地房地产品牌大公司纷纷进入长沙，同时，长沙本土房产开发企业也在发展壮大，出于竞争的压力，他们在进行项目定位与策划时，同样希望听到消费者的心声，及时对方案进行调整。高明的开发商，在充分了解群众的要求后，开始牺牲自己部分商业利益，不再像过去，经常为既得小利益和政府部门讨价还价，甚至开始为适应市场需要作出让步，这是一个可喜的变化。”

　　罗利克透露，今年开始，规划部门将着力打造几个高品质高品位的楼盘圈，长沙市既要引进外来品牌公司，同时也要培养本土开发商，集中开发，大手笔多打造几个超100万平方米的品质楼盘。

　　 要对子孙后代负责

　　‘十一五’期间，长沙市的城市建设还将有大手笔，武广铁路工程长沙段、湘江枢纽工程等重大项目的建设，将使长沙城市品位有很大提高。罗利克认为，这也为宜居环境营造了非常好的条件。”

　　罗利克认为，下一步应该站在未来的基础上规划建设城市———同欧美相比，也许国内建筑行业和房地产业应该反思一下，是否应该为未来多留下一些空间。

　　站在城市的高度，罗利克进行了分析———长沙城建，一个非常明显的进步，是不少楼盘由高容积率开发，转移到了楼盘品质打造上，一些楼盘为了提升品质，主动要求调低容积率，如粮库。现在长沙每年建筑量超过1000万平方米，建设量之大在省会城市中都少见，如何让这么多建设量，成为理想人居，罗利克认为，必须慎重决策。

　　“为了对子孙后代负责，我们不能留下建筑垃圾。”罗利克深情表示，“现阶段，我国城市人居环境建设与一些先进国家城市人居环境建设相比，还存在较大差距。参考国外部分城市的成功案例，制定与国际人居环境相契合的政策标准，让长沙成为理想人居城市，是人民的愿望，更是我们的愿望。”