拆迁户“安置大集”上挑新居

　　本报 5月 27日讯（记者陈修华）今天，来自市内四区的20多位拆迁户从本市首次举行的青房置换拆迁安置二手房专场大集上购买到了自己合适的房子。记者采访了解到，这种将房源供应委托给中介机构操作的方式，使大量拆迁户在拆迁安置选择新居过程中，不再和过去一样单纯向政府“等靠要”，而是主动到市场上寻求房源。

　　“听说今天有专场拆迁安置大集，我们一家人早早就赶来了。”今天上午9时，家住

鞍山路1号1号楼的韩宝玲告诉记者，自己的房子已经拆迁了，现在和老伴临时住在儿子家，政府住房安置费下来后，打算买套房子。一位家住云南路附近的张先生也表示，举行这样的拆迁安置大集，正好可以从市场上挑选适合自己居住的房子。

　　据介绍，此次交易大集旨在配合当前本市市区实施的大规模拆迁改造。据不完全统计，本次拆迁安置二手房大集上参加人数达 16000多人，拆迁居民超过万人，现场看房268人次，签订二手房买卖合同27份。

　　此次拆迁安置二手房大集的举行，也是本市拆迁安置市场化运作的一次尝试。市房地产开发管理局有关部门人士介绍，目前本市对拆迁居民的安置主要实行异地安置、货币化补偿、置换安置等形式，过去多由政府出面为拆迁居民选择新房源。为了给市民提供更多可供选择的房源，本市首次采用委托二手房中介机构进行市场化运作的模式，为购房居民提供服务。

　　青岛青房置换中心秦彦总经理告诉记者，公司集中推出了适合拆迁户购买的第一批安置房源6000多套。这些房源很多都在老城区，多在3500元／平方米以下。同时还对购房拆迁户实行中介费优惠30％～50％。

　　据介绍，随着近年来本市实施的大规模城市改造建设，尤其是一些大项目的建设，需要拆迁的区域也在不断增多，大量拆迁居民需要购置新的住房，也成为今后房地产市场的重要消费群体。记者了解到，今年本市的快速路二期沿线如鞍山路 1号附近、莘县路一带、云南路一带、四方八字沟一带、洛阳路盐滩一带、郑州路阎家山一带等都是重要拆迁区域，这些地方需要拆迁安置的居民将超过4万户。

　　对此，市建委有关负责人表示，在政府引导下，通过市场化运作，让这些拆迁居民购买到适合自己消费能力的房子，不但解决和改善了这些居民的住房问题，而且对活跃房地产市场也很有必要。