本报讯(记者刘宇鑫)市国土局副局长张维昨天表示，将加大对闲置土地的处置力度。对超过合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，要依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满两年未动工开发的，要无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处理。
市国土局昨天发布的最新调查显示，全市2002年－2005年已出让住宅用地项目用地面积约为7400公顷，规划住宅总建筑面积约为15000万平方米。但截至2005年年底，未形成实际住宅供应的土地面积约为4000公顷，约占已出让住宅土地面积的53％；规划住宅总建筑面积约为8000万平方米(由未办理销售许可证的6720万平方米和已办理销售许可证未售出的1250万平方米组成)，约占已出让住宅项目规划总建筑面积的54％。这就意味着，已经到了开发商手里的住宅建设用地，有53％没有建设或没有形成上市供应商品房。
市国土局副局长张维表示，通过以上数据分析，目前市场上的住宅用地的供应是充足的，政府要推动未进入销售环节的项目尽早入市销售，形成实际供应。市国土局近期将重点对2004年已出让住宅项目用地，特别是“8·31”协议出让的住宅项目用地加强管理，使其尽快成为有效的住宅供应。市国土局将在近期采取网上发布等形式，公布本市2002年－2005年住宅项目用地及目前项目进展情况、今年可上市的住宅用地情况、目前全市土地一级开发和储备等情况。这样一来，将会增加土地供应的透明度，缓解本市房地产市场的压力。RJ202
