妻子出国3年无音信 气恼丈夫私自卖房

　　汉网消息 （记者肖利敏实习生郑宇）出国3年的妻子杳无音信，自觉被抛弃的丈夫一气下卖掉了家里的房产。如今，妻子突然现身，要求撤销卖房合同。近日，不知如何是好的丈夫张元（化名）致电晨报求助。

　　张元和妻子李岚（化名）6年前在沌口买了一套复式楼。搬进新家不久，家里又喜添千金。在朋友眼里，这是一对令人羡慕的家庭。

　　但这一切都随着妻子的出国而改变。4年前，李岚获得赴美任职机会，但张元极力反对，甚至到李岚公司申诉，最终使李岚赴美的事泡汤。夫妻俩因此反目。

　　3年前，李岚又获得了赴加拿大进修的机会，她不愿再放弃这难得的机会，决然离开了丈夫，这一去就是3年，渺无音信。

　　自觉已被妻子抛弃，张元决定回宜昌老家发展。今年初，他卖掉了房子，并办妥了房屋过户手续。

　　正当张元准备回宜昌时，妻子却回来了。她专程回来和张元办离婚，并打算补偿丈夫一笔钱，买下该房产。李岚表示，未经她同意，卖房合同不能算数。

　　[律师观点]

　　湖北獬志律师事务所邹汉华律师表示，根据《婚姻法》相关规定，夫妻双方婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，未经双方一致同意，任何一方都无权擅自处理。因此，张元在未经妻子同意的情况下，私自卖房的行为无效，房屋买卖合同双方应该互返房产和房款。如果买房人因此受到了损失，张元作为过错方应负责赔偿。