本报讯(记者姚丽萍)“过去无论什么理由女儿住进了老娘的房子，现在户主老娘希望能够一个人居住，这个要求是合法合理的，女儿为什么不给老娘更大的生活空间？”在卢湾区“小毛热线”模拟法庭的居民点评当中，一位旁听居民提出了到位的质疑。热线负责人毛洪波在一旁“得意”地笑了，把老年居民都训练成能维权的行家，这就是“小毛热线”模拟法庭的培训目标。
目前，“小毛热线”受理的老年维权问题当中，房产纠纷占到了四成，主要形式有——
■老人用多年积蓄买下承租的老公房，但产权证上的业主却是子女。子女不但劝诱老人把产权人变成了自己，在成为业主后还要赶走老人。
■老人买下多年承租的公房后，想出售后住养老院。但户口本上还有子女名字，按规定，要户口本上所有成员一致同意，公房方可买卖。有些子女不准老人卖房，除非老人拿出相当数量的“补偿款”弥补他们迁户口的损失。
■老人是业主，在动迁时，子女代替年老体弱的父母签署动迁协议，用动迁款为自己购房。有的子女替父母在外租房，仅付一次房费，身无分文的老人变成了无房户。
在受理了大量的老人房产纠纷电话咨询后，“小毛热线”在社区开出了模拟法庭，普及老年人维权的法律常识。模拟法庭上有原被告的当庭陈辞，有双方律师的辩护，更有趣的是庭审结束后的居民点评，许多法律之外的情理，被居民点评得清清爽爽。
