电梯老化瘫痪更新遇到麻烦

　　电梯老化瘫痪更新遇到麻烦

　　名都大厦管理处称，电梯老化修不了，需成立业委会促成更换电梯

　　深圳商报记者郑健阳

　　【本报讯】昨日，本报报道高层建筑名都大厦A座电梯坏了一周，导致在家的住户怕下楼，下楼的怕回家，引起了名都物业管理公司高度重视。昨天早上，名都物业管理处帅主任携带有关证明来到本报，讲述大厦电梯瘫痪无法解决的苦衷。

　　电梯老化无法维修

　　帅主任告诉记者，今年年初，他们公司经正常手续取得名都物业管理有限公司80％的股权，并于两个多月前正式办理移交事宜。新物业管理人员进驻名都大厦后，经检查发现名都大厦存在多处问题。帅主任说，近两个多月来，大厦电梯多次故障，几次发生电梯坠落的惊魂事件，电梯公司维修多次，却对这部电梯无能为力。

　　帅主任向记者出示了市广工电梯工程有限公司的文件。文件显示，名都大厦A座两部电梯因为使用多年，零件严重老化，电梯制动减速变压器几乎烧坏。由于电梯及其配件停产多年，电梯公司多方寻找未果，建议管理处更换新梯。

　　集资换电梯业主意见不一

　　帅主任解释，他们接管名都物业之前，业主一直有交纳本体维修基金，可是，当他们公司接管名都物业时，发现本体维修基金早已所剩无几，管理费只够支付大厦日常开支，没有多余的资金更换新的电梯。帅主任拿出一叠业主反馈条给记者看，电梯宣告故障后，管理处多次派遣人员走访业主，希望大厦所有业主能集资更换电梯，大部分业主表示愿意出资换电梯，可是有小部分业主不愿出钱。由于大厦没有成立业委会，业主意见无法统一，导致至今仍无法更换电梯。帅主任迫切希望，名都大厦能够尽快成立业主委员会，促成电梯尽早更换。目前，管理处仍在努力说服不愿出资的业主，暂时无法给业主们更换电梯的时间表。

　　电梯故障期间提供人文关怀

　　帅主任表示，他十分理解报道中提到的业主们生活中遇到的不便。在电梯故障期间，管理处将向业主们提供更多的人文关怀，譬如帮老人购买生活用品，搀扶行动不便的业主上下楼，尽可能让业主缓解目前的困难。