三江花园小区巴士成泡影

　　 时报讯李先生工作在老城区，买了一套地处萧山区闻堰镇的三江花园的房子。购房时，售楼人员满口承诺，开发商已购买了大巴车，专门接送业主上下班，而且，买房享受小区班车接送一款还写进了购房合同。

　　2003年底，李先生入住小区，2年多了，小区巴士的影子迟迟没有出现。

　　小区巴士成了物管专用车

　　“大巴车是开进来了，却成了小区物管的专用交通工具，每天接送工作人员上下班。”李先生说，为此业主们向开发商联名抗议。

　　之后，大巴车停止了为物管服务，但却被小区开发商开到了停车库，一直搁置着。开发商小区巴士承诺，竟成了泡影。

　　收费班车审批不下来

　　小区巴士为何不开通？三江花园开发商———杭州三江国际置业集团有限公司销售总监朱晓东坦言：“审批不下来。”

　　朱晓东表示，杭州富阳的楼盘较早推出过小区巴士。取经时，对方并未讲到审批难度，因此他们也没多想。

　　等到他们为小区巴士缴好养路费、保险费后才发现，因牵涉到收费问题，小区巴士要按营运车辆审批。

　　“我们跑过交通、公交等多家部门，结果至今未审批下来，小区班车开通一拖再拖。”

　　朱晓东说，也曾想过暂时由开发商来承担费用，但一年耗费七八万。如果分摊在小区物管费中，对于有私家车的业主来说不公平，况且要业主承担费用很难。

　　其他近郊楼盘是免费巴士

　　近郊楼盘为了弥补交通上的不便，开发商往往推出“买房可享受小区班车接送”的优惠条件，吸引购房者。

　　杭州目前确有部分近郊楼盘开通了小区巴士，但据记者了解，这些小区巴士都属于免费班车，所以不存在按营运车辆进行审批的问题。

　　但不少业内人士表示，免费蛋糕不可能持续太久。如上海有小区班车起初免费接送，可运行一段时间后，开发商、物管公司都因亏损而向业主收费，结果导致三方对簿公堂。

　　杭州近郊楼盘的免费小区巴士会何去何从，目前不得而知。

　　但三江花园的小区巴士承诺是写进购房合同的，这起事件如何收尾，记者将继续关注。