小小电梯三面挤满广告

　　 时报讯 户外广告遍布城市时，广告发布场所逐步转向室内公共区域：小区、写字楼、服务营业场所，走到哪里，都难逃扑面而来的广告。

　　有读者打电话来反映，小区内的广告是最大的视觉污染，“电梯小小空间里，三面都是广告，烦”，建议有关部门应该纳入监管。

　　室内广告三种形式出现

　　室内广告形式多为平面展示、电视滚动播放或两者结合。展示位置多为电梯内、电梯口，以及楼梯通道墙壁。

　　写字楼或高档住宅小区一楼大厅的电梯口墙壁上，都有一台嵌入墙体的液晶显示器，“卖力”地播发着滚动广告。

　　电梯门一打开，三面固定的梯墙上，又是各种各样的平面广告，制作水平参差不齐。内容以楼盘广告、汽车广告、化妆品广告、金融广告、网络广告等为主。

　　室内广告不需审批

　　记者从杭州市工商局了解到，目前室内广告不需审批，通常都是发布者自律，但必须遵守《广告法》，如有违规，工商部门必将查处。

　　业主们大都不知情

　　广告进入小区、写字楼，大多是广告商与物管公司洽谈，达成一致后即可实施。

　　几家物管公司都表示，张贴室内广告一般都事先告示，或与业委会商议后实施的，“这不是大事情，所以不需要召开业主大会表决”。

　　广告位收入应公示

　　浙江大学法学院教授方立新，对物管条例有多年研究。他说，广告租位进入小区应征询业委会意见或是涉及利益的业主意见，同意操作后产生的收入，应属全体业主或涉及到的业主所有，收入部分应全额用做物业管理开支，并须向业主公开。

　　电梯属于所有业主共有，物管公司与广告商签定广告发布合同，那么小区公用部位广告租金用到哪里去呢了？接受采访的95%以上业主表示：不知情。问了有没有看到过小区收入公示里有这一项，他们都说“没有”。

　　但记者采访的几家物管公司负责人均信誓旦旦地说，他们就是这么做的，“无论费用高低，我们一般都用于购买小区公用设施、维修费或贴补能耗费缺口。”

　　业主反对多了，就得取消

　　物管公司一般会和广告公司先签几个月的试用协议（合同），待业主默认或接受时，再签正式合同。“通常为1年，最多不超过2年。”合同期间，有业主提出反对意见，物管公司或业委会会与反对者沟通。沟通不畅，停止次年续签。

　　现已有不少楼盘退出了小区广告，大都是因为业主反对。