业主家主卧室里 “长”出排烟管道

　　业主家主卧室里 “长”出排烟管道

　　开发商被判赔8500余元

　　本报讯（记者 付中）业主家21平方米的主卧室里，两根粗大的消防排烟管一左一右地从地面“长”出来。

　　记者今天上午获悉，大兴法院判决开发商赔偿业主李女士面积损失费8500余元。

　　2003年5月，李女士与被告北京兴海创业投资管理公司签订房屋买卖合同，以每平方米4764.81元的价格购买了该公司的一套预售商品房。

　　2004年6月，李女士拿到房屋钥匙后才发现，自己所购房屋的主卧室里，东南角和西南角靠近窗户的位置，各有一条直径约0.5米、高3.3米的消防排烟通风管道从室内通过。

　　李女士认为，这两根管子使房间的使用空间缩小，采光受到影响，并产生了噪音，遂将开发商诉至法院，要求其支付“房间贬值费”5万元。被告则称，大兴的房价一直在涨，房屋不存在贬值，因此不同意赔偿“房屋贬值费”。

　　经过审查，法院发现在房屋设计蓝图和商品房买卖合同的附图中，均未标注这两条消防排烟通风管道。

　　法院认为，由此给李女士造成的损失应由开发商赔偿，遂作出上述判决。