房客拖欠水电费 房东留置行李箱

　　读者来电：江西来榕的杨先生前日来电称，他原打算退了在福州鼓山镇远西村租住的店铺，却因拖欠水电费等，其行李箱被房东留置了。

　　记者调查：杨先生称，他在缴纳了上个月的房租后，便向房东提出了退租请求，房东则要求他缴纳拖欠的水电费才能搬走。后来，杨先生发现自己的行李箱不见了，一问才得知是房东把箱子“藏”起来了。杨先生急坏了，因为行李箱里有他的证件、衣服和照片等私

人物品。双方为此一直僵持着。因此，旧的欠费没有还清，杨先生又欠了新的房租。

　　据杨先生的房东董女士介绍，她确实拿走了杨先生的行李箱。董解释说，她担心杨先生赖账，所以才把其行李箱当作抵押物。经记者协调，董女士夫妇表示，只要杨先生还清水电费、房租，他们立刻将箱子完璧归赵。

　　福建力格律师事务所律师朱云海明确表示，如果杨先生的行李箱一直是由房东保管，发现上述行为时，房东可留置处理；如果该行李箱由杨先生自己保管，那么房东的行为已构成了侵权。双方可通过协商或诉诸法律解决。