索赔870万 “问题民警楼”开审

　　庭审中，各方承认工程质量有问题，但损失如何计算分歧很大

　　在提心吊胆住了近10年之后，南充市嘉陵区公安分局63名警察所住的“问题楼”最终扯上了法庭。昨日，南充市中级人民法院开庭审理此案，原告嘉陵区公安分局以“房屋存在严重质量问题和安全隐患”为由，要求二被告四川华蓥煤矿和华蓥建筑安装公司（简称建安公司），承担房屋损失等各种费用870多万元。而63名民警作为第三人也参与诉讼，除将华

蓥煤矿和建安公司列为被告外，还将嘉陵区公安分局列为诉讼对象，要求被告提供安全居所，赔偿合格的等面积住房。

　　竣工验收“优良工程”千沟万壑

　　1995年2月27日，嘉陵区公安分局与华蓥煤矿下属的建安公司签订了建筑工程承包合同，决定修建两栋民警住宅楼（民警集资修建）。1996年8月1日，两栋民警楼竣工并投入使用。8月6日，嘉陵区质监站验收后，将两栋民警楼工程评为“优良工程”。

　　两栋民警楼各有8层，共64套。民警对各自的住房装修一番后，欢天喜地乔迁新居。但是，喜庆还没褪去，让人提心吊胆的事接踵而来。1997年初，陆续有民警发现自家房屋门洞过梁有裂痕，门窗难以关闭。随后的日子里，许多民警家里的客厅、饭厅和阳台过梁及部分承重墙出现不少裂缝。

　　其间，嘉陵区公安分局领导多次到民警家中查看裂缝，并采取了一些加固措施，但是，两栋民警楼的裂缝还是越来越多，有的承重墙上出现了长达4米的穿透性裂缝甚至断裂，墙上“千沟万壑”的场面比比皆是。住在楼内的民警们时刻胆战心惊。

　　质量太差索赔870万元

　　民警楼质量问题也得到了权威部门的鉴定。2003年1月和2005年4月，经南充市建设工程质量鉴定中心、四川省建筑工程质量检测中心鉴定，结论均为“工程质量太差，存在严重质量问题和安全隐患。”四川建明司法鉴定所鉴定认为，整个房屋承重墙砌体，特别是底层混凝土砌块砌体，实测砌筑砂浆强度偏低，严重影响承载力，很多圈梁过梁配筋也远低于设计要求等，必须采取措施。

　　如此严重威胁民警及家属生命安全的“问题楼”，引起了相关部门的高度重视，要求及时整改，消除隐患，保证安全。

　　2005年6月8日，原告嘉陵区公安分局以被告建安公司在承建过程中，擅自改变设计、偷工减料，导致两栋住宅楼有重大安全隐患、不能居住为由，将其起诉到南充市中级人民法院，要求被告承担房屋损失、住户搬迁过渡及紧急排险等相关费用共计870多万元。同时，被告华蓥煤矿系建安公司开办单位，且该项工程款也是华蓥煤矿收取，因此理应承担连带责任。

　　2005年6月23日，63名警察作为房屋权益人，以第三人身份，也将建安公司和华蓥煤矿告上中院，同时以嘉陵区公安分局监理不力为由，将其同时列为被告。

　　庭审焦点好严重？赔多少？

　　昨日上午9点，时隔近1年后，中院首次开庭对这起闹得沸沸扬扬的“问题楼”进行公开审理。法庭上，公安分局、华蓥煤矿和建安公司均由委托代理人出庭，第三人因无钱请辩护律师，就选出民警赵兴和谢志伟作为诉讼代表人，亲自参与诉讼。旁听席上，坐满民警家属，很多人白发苍苍。

　　在昨日上午持续两个小时的庭审中，各方就华蓥煤矿是否承担责任、房屋是否有质量问题及损失进行了举证。原告公安分局认为，被告建安公司是华蓥煤矿开办，两者人员混同，财产混同。在两栋民警楼建设过程中，华蓥煤矿实际提取了本案中的主要工程款，是实际享受权利的主体，因此被告华蓥煤矿理应承担赔偿责任。而华蓥煤矿认为自己与建安公司之间只是主管与被管的关系，两者有不同的法定代表。至于工程款大部分由华蓥煤矿经手，实际上是两者内部之间借贷关系。至于工程质量，各方都承认存在问题。但对于质量到底严重到何种程度，具体可量化到哪种标准，损失到底如何计算，双方分歧很大。

　　整个庭审到上午11点20分结束，最后法庭宣布择日再审。文/图记者李罡南充新闻热线：（0817）3567000（短信代码：41231601）