时报6月3日讯(记者 刘云 实习生 朱艳丽)一市民花29万余元买了一套房子，而开发商在合同中承诺的“集中供暖分户计量”、“三表远抄”等却没有做到，多次协商无效，该市民将开发商告上了法院。历城区法院日前开庭审理了此案。
原告张女士诉称，2002年12月，她从某房地产开发公司购买了位于历城区华信路的一处商品房。双方签订的合同中约定2003年3月31日交房，开发商提供“集中供暖分户计量”
、“三表远抄(电表、水表、纯净水表)”等设施，并约定，“配套设施不能按约定时间到位，每拖一天，甲方(开发商)按10元/天向乙方支付违约金”“商品房不能按约定时间竣工交房，每拖延一天，按总价款万分之二向乙方支付违约金”。
令张女士始料不及的是，开发商交房后，她才发现集中供暖未能达到分户计算，仍按面积交纳采暖费，“三表”也未能远抄，仍手工操作，商品房的储藏室直到2003年8月15日才交付使用，逾期137天。事后，张女士及其家人多次与开发商交涉，但开发商总是一拖再拖。张女士要求开发商支付合同约定违约金37267.93元，赔偿配套设施达不到使用条件的损失。
在法庭上，开发商承认储藏室和商品房的交付日期不一致，集中供暖仍按面积收费，“三表”也未能远抄，但开发商辩称，储藏室不属于商品房范畴，其交付日期也不应按合同约定算。而开发商为张女士安装了相关配套设施，做到了“有水有电”，合乎合同规定。至于供暖的收费方式，三表能否达到远抄，该公司没有责任。
