“好百年家居”不到一年突然撤离

　　“好百年家居”不到一年突然撤离

　　■首席记者孔庆蕾

　　我国闻名的家居行业连锁企业深圳“好百年家居”曾经在去年登陆我市，并于去年6月1日在我市正式开业，其卖场总面积达4万平方米，在国内也是首屈一指的。然而，记者昨

天获悉，正式开业还不到一年的“好百年”却于今年6月前突然撤离我市。这其中发生了怎样的变故？“好百年”原先的业户怎样安置？记者昨天对此进行了采访。

　　当初登陆让人“眼前一亮”

　　据记者从网上对深圳“好百年”的搜索，得知深圳“好百年”是国内同业中颇为知名的大型连锁家居流通企业，旗下有家居、办公等3个卖场品牌。截止到2005年底，全国经营面积在5万平方米以上的卖场有20家左右。

　　去年5月之前，深圳“好百年”登陆我市，组建“大连好百年家居有限公司”，租下位于西安路的福佳·新天地购物广场4万平方米的面积，开始试营业，将“好百年家居”的品牌正式亮相于我市。

　　一位业内人士告诉记者，他曾经带领外地一些同业人士参观了我市几乎所有的家居、建材市场，那些外地同行对大连的“好百年家居广场”的招商定位赞不绝口。原来，大连的“好百年”定位上走最高端、最专业路线——高端是指家居价位基本是1万元以上的，专业是指卖得不杂，不是包括洁具、地板什么都卖，这样就与我市其它家居、建材市场严格错位经营。所以，几乎所有业内人士都认为“好百年家居”在大连一定会取得成功。事实上，记者采访了几位相熟的市民后也了解到，他们几乎都认为，走进当初的大连“好百年家居”，让他们感到“眼前一亮”。

　　撤离大连是因为“水土不服”？

　　这样一个让业内人士和消费者普遍看好的家居广场怎么连一年都没到就撤离了呢？昨天，记者拨通了“好百年家居”深圳总部的电话，接电话者证实大连的“好百年家居”的确是撤了，但他拒绝将电话转到深圳“好百年”有关领导那里，只是表示，还有人在大连负责一些善后事宜。最终，记者辗转找到了当初大连“好百年家居广场”一位姓任的负责人的电话，这位负责人很笼统地告诉记者，大连“好百年家居广场”撤离大连是因为“水土不服”，南方企业对北方市场不了解。他还表示此后几年内，不会在东北再开设“好百年家居”了。但是，这位负责人不肯再向记者解释为何“水土不服”。

　　但一位曾经在“好百年家居广场”经营的业户告诉记者，“好百年”开业近一年来，几乎未曾在我市媒体上打过广告，只有一个大广告牌子立在友好广场，但其所在地址在广告牌上占得很小，业户们认为不打广告使市民对“好百年家居广场”没有足够的认识，影响了经营。这位业户还向记者讲述了“好百年”与业户在“营业执照”、“自营面积相对过多”等方面的分歧，最后，直接导致因租金问题，“好百年家居广场”将40多位业户告上法庭。

　　此外，一位熟悉内情的业内人士告诉记者，这位姓任的负责人所说的“水土不服”有一定道理。仅以打广告为例，像“好百年”这样的知名连锁企业，在南方把牌子一立，几乎不用打广告就有源源不断的客流。但北方不同，北方人太认广告，所以，不打广告的商家就是火得慢。这位业内人士还说，“好百年家居”登陆大连时，在注册、装修等方面少说也投入了几千万元，撤得这么快，这么没有经营耐心，有些可惜。

　　福佳·新天地购物广场接手

　　“好百年家居广场”撤离大连后，原先的业户何去何从？记者了解到，“好百年家居广场”原先是租赁福佳·新天地购物广场后，再去招商经营，这样也是“好百年家居广场”给业户的租金相对较贵的一个原因。而“好百年家居广场”全面撤离后，福佳·新天地购物广场作为物业方，为了对业户负责，决定全面接手家居广场的经营，并将其更名为“新天地家居广场”。由于不再有“别的企业租赁下来再租赁给业户”的过程，此次“新天地家居广场”已经决定将业户的租金全面下调。同时，福佳·新天地购物广场将吸取“好百年”的经验，加强与业户的沟通和交流。

　　据悉，目前，原先“好百年家居广场”留下来的业户情绪上比较稳定，对此前作为物业方的福佳·新天地购物广场能够接手经营，业户们认为这是一种对业户负责的态度。