前房主欠费由谁来还

http://www.sina.com.cn 2006年06月08日09:04 千华网

　　一读者：2004年，我买了一处房子，当时和前房主签订了一份协议，即买房前的一切费用由他负担。最近，房产部门来催要房屋维修费，我才发现，原来，前房主欠了不到200元的房屋维修费。我找到前房主，但前房主就是不交。请问，这笔钱是由前房主承担，还是由我来承担？

　　张记者：针对您的问题，我邀请了辽宁钢城正大律师事务所郭继伟律师为您解答。

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郭律师认为，这笔钱应该由您暂时垫付，因为现在该房是由您在实际居住使用，虽然您与前房主之间有协议，但你们之间的协议并不能对抗第三方，即房产部门。您可以先承担这笔费用，然后再向前房主追偿。

　　首席记者张丽娟

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