铺面拆四年补偿未到手 出租方与承租户各有说法

　　广西新闻网-南国早报记者 苏必庆

　　南宁市个体经营户黄某、丁某等3人近日向记者反映，他们曾是南宁市南湖小学临街铺面的经营户。2002年桃源路进行扩建，按政策，他们10多户经营户应该得到停业补偿等费用4万多元。但时至今日，这笔钱仍然没拿到手。

　　拆迁都应有补偿

　　2002年，黄某等10多户承租户分别和南湖小学签订了租赁合同。黄某的租期从2002年3月1日至2003年3月1日止。

　　但当年5月6日，南湖小学临街铺面被政府有关部门划入拆迁范围。6月2日，黄某向记者出示附在该拆迁公告后面的“拆迁有关问题解释”，该解释详细规定了各种拆迁补偿费用，黄某按例计算了一下，自己应得4000多元补偿费。其他承租户按面积计算，都有数千元的补偿费。

　　黄某还出示了他们与南湖小学的租赁合同，合同有一条规定：“甲方租给乙方使用的房屋，如遇到国家征用土地扩大马路，乙方应无条件停止使用。”黄某说，该合同并没约定不给他们铺面停业补偿等费用。

　　补偿金已拨到出租方账上

　　但黄某等人多年来一直追讨停业补偿费未果。原因是，扩建单位南宁市桃源路扩建工程有限责任公司认为，钱款早已在2002年6月6日拨给出租方。但出租单位却认为，那笔钱划账时并没注明是补偿被拆迁铺面的，因此不能给承租户。

　　鉴于此，2006年5月18日，南宁市桃源路扩建工程有限责任公司特地给黄某等人出具证明。证明称，我公司于2002年6月6日通过转账方式支付给南湖小学拆迁安置费40023．30元，其中包括铺面搬迁补助费2160元（12车，180元／车）、铺面停业补偿费31443．3元、电话迁移费4680元（18部，260元／部）、空调迁移费1400元（14台，100元／台）、有线电视安装费340元（1户，340元／户）。

　　未注明是铺面停业补偿费

　　6月2日，记者就此到南湖小学了解情况。南湖小学的学校领导和财务人员说，他们总共收到过两笔钱，一笔4万元，一笔10万元，当年转账时，这些钱都没注明用于铺面停业补偿费。而按照该校和有关部门所签订的协议，他们应得100多万元的补偿款，虽然扩建单位已把钱拨出，但这笔钱挂在“上头”，并未真正到他们账上，他们拿什么给承租户？况且，当年按有关要求搞亮化工程时，已把那些钱花了。

　　据了解，南湖小学所说的“上头”就是财政部门，因为按有关规定，财政部门设有教育专户，负责管理学校的收支。当记者把情况反馈给黄某等人时，他们说，这几年，他们多次到南宁市财政部门查过，均被告知他们的补偿款已经转到南湖小学账上。但如果真的像南湖小学所说的那样钱未到账，学校能不能打个报告帮忙追回这笔钱呢？否则他们该找谁要这笔钱？编辑:韦怡作者:苏必庆