开发商要替欠款人还债

　　本报日前报道了西安一对夫妇没买房却遭银行追债的蹊跷事。两日来，记者随当事人多方追查，却发现这起蹊跷事背后的更多疑点。

　　当事人变身房产公司“副总”

　　7日下午，记者随当事人高先生赶到向他们追债的工行朱雀大街支行了解情况，该行

行长张伟称，他们已对此项贷款的原始资料进行了核实，认为当时所有的贷款手续都是完备的，各种身份证明资料中除了有高先生及其爱人陆女士的身份证、结婚证、户口簿的复印件外，还有一份关于高先生的收入证明。而蹊跷的是，这份收入证明竟然是房屋的开发商———东光房地产开发公司出具的，而资料中所登记高先生的身份竟是东光房地产开发公司的副总，而事实上，高先生真实的身份是国家公务员。

　　银行方面解释说，这笔房贷是在2000年办理的，直至2004年5月，银行一直正常地逐月从一个以高先生名字办理的银行户头上扣款。也就是说，在此期间，有人一直以高先生的名义向银行支付月供。如果真有人冒用高先生夫妇的名义办理房贷，那对方又是怎么取得他们两人的私人证件呢？对此，高先生回想起在2000年前后，妻子陆女士曾因找工作向一些单位提供过双方的各种证件复印件，期间也曾丢失过复印件资料，他猜测很有可能是别人利用了这些复印件冒名办理房贷。高先生还表示，自己的证件原件从未丢失过。但负责办理这项业务的信贷员却表示，按照当年的规定，签订购房借款合同时，必须由借款人本人持各种证件原件前来办理。那么当初到底是谁冒高先生之名到银行办理的手续，各种证件原件又从何而来，成了一个谜。

　　抵押房屋身在何处

　　法院案卷记录表明，在高先生名下的这套房屋位于环城西路78号东光大厦，可昨天记者随高先生在东光大厦上下寻找，却并没有找到这套房号为B座10—B的商住房。

　　记者从东光大厦的物业部门了解到，目前的东光大厦分为一区和二区，所谓B座就是二区，但却没有“10—B”这个房号，而二区10楼的7套房屋目前已经全部出租出去了，而出租方正是大厦的开发商———东光房地产开发公司。据设在大厦门口的招租处工作人员介绍，东光大厦的所有房屋从来没有出售过，全部在开发商名下以物业公司的名义向外出租。

　　公证书一撤了之

　　按照规定，借款合同要在办理公证手续后才生效，银行凭生效的借款合同发放贷款，而在办理公证过程中，必须要求当事人到场签字。

　　高先生从未与公证处打过交道，公证处又是凭什么为他办理抵押借款合同公证书的呢？记者7日随高先生找到碑林区公证处询问情况，发现该公证处的主任刘任正是当初为那份冒名办理的抵押借款合同进行公证的公证员，记者欲向他了解详情，刘任却表示无可奉告。但随后在与当事人单独交流时，刘任却表示，只要高先生写份材料，证明自己从未到过公证现场签字，他们就可以出份证明将原来的公证书撤销。

　　这让高先生感到很迷惑，正是有公证处的一纸公证，银行才可能大胆放贷，而现在，公证处仅做撤销处理，那银行的经济损失和自己的名誉损失该由谁来负责呢？

　　开发商要替“欠款人”还债

　　记者从碑林区法院执行局了解到，他们近来受理工行朱雀大街支行申请执行东光大厦业主拖欠贷款的案件共有30多起。在法官逐一发出执行通知书后，目前有2／3的执行通知书被退回，有四五个当事人前来称自己知道此事，但不是真正的买房者，另有高先生等3人到法院表示自己毫不知情。

　　一方面是银行证据确凿认为贷款手续完备，另一方面是当事人一口咬定毫不知情，就在法院正对此进行调查时，却有人主动找到法院，表示要替高先生等人归还银行欠款。

　　记者从碑林法院了解到，7日，也就是本报报道刊发之日，东光大厦的开发商———东光房地产开发公司的负责人主动找到法院，称，此事的确与30个“贷款人”没有关系，他们公司愿意在法院的主持下向银行归还所有欠款。而至于该公司究竟是通过什么渠道取得高先生等人的身份资料、银行内部是否有人知情、公证部门是否提供了虚假公证等，目前还都不得而知。

　　碑林区法院执行局执行二庭副庭长王冶强向记者表示，虽然该公司表示愿意承担银行债务，但是否能够操作，还需要做进一步调查和审议。目前法院已经做出决定，暂缓对高先生等30余位当事人的执行。

　　对于东光房地产开发公司提出的愿意支付银行欠款的表态，记者也采访了工行朱雀大街支行，行长张伟表示说，目前事件的处理已经进入了法律程序，一切都将通过法律途径进行解决。

　　尽管有人出面愿意承担银行的债务，高先生一家暂且不用发愁被追债的问题，但他们却担心，自己是否会因此登上银行的信用“黑名单”，以影响自己的信誉度。高先生表示，下一步自己还将通过法律手段进行维权。记者陈颖