称房屋面积“缩水” 业主起诉开发商

　　称房屋面积“缩水” 业主起诉开发商

　　终审判按封闭阳台算面积

　　本报讯（记者 孙慧丽 通讯员李馨）认为房屋面积“缩水”，兆丰园小区业主将开发商告上法庭。记者今天获悉，二中院终审判决业主与玉泉房地产开发中心按封闭式阳台计

算建筑面积。

　　2005年8月，兆丰园小区21名业主认为所购房屋阳台应按不封闭阳台计算面积，故将玉泉房地产开发中心起诉。一审法院判决后，业主上诉至二中院。

　　二中院认为，在签订购房合同时，购房人已经知晓阳台为封闭式，且双方当事人在合同中亦明确约定阳台为封闭式，而非不封闭式。因此，玉泉房地产开发中心并未违反合同约定或侵害业主合法权益，应当按照封闭式阳台的相关标准计算面积。