房子出租后“改了姓”朋友偷偷“买”下我的房子

　　市民王力的房子被认识十几年的朋友伪造签名过了户这场官司打了四场

　　把房子租给朋友住，等收回时，王力（化名）却发现，自己的房子竟被过户到了朋友名下。而且朋友还拿出了一份房产部门出具的，有王力签名和按了手印的房屋产权过户协议书。为此，王力将朋友告上法庭。

　　房子出租后“改了姓”

　　昨日，王力律师告诉记者，王力十几年前结识了胡洁（化名），并将自己在华阳路的一套住房口头租给了胡洁居住。2003年，王力因为房屋有其他用处，曾多次向胡洁提出要回房子，可胡洁始终有诸多推辞，最后胡洁突然拿出了一份房屋产权证明，上面清清楚楚地写着胡洁的名字。王力十分奇怪，赶紧到房屋管理部门查对，这才发现，胡洁曾经向房产部门提供了一份她和王力之间的房屋转让协议，上面有王力的亲笔签名和食指手印。

　　自己从来没有答应过把房子送给胡洁，又怎么可能签定房屋转让协议？王力随后向市北区法院提起诉讼，要求胡洁将房屋产权变更回自己名下。

　　庭上激辩房屋归属

　　王力想起来，2003年的时候，胡洁曾找过他，说如果她可以向单位证明她没有个人房屋，单位就可以给她一部分房屋补贴，因此要王力将房屋的产权证明和王力的个人证件给他用。为了给胡洁帮忙，王力答应了下来，可没成想，胡洁利用他的证件，偷偷伪造了一份房屋转让协议，并模仿了他的签名，在房产部门重新登记了房子的产权人。

　　而胡洁在法庭上说，她在2003年11月就与王力协商以23万元的价格买下王力的房屋，当时也是在王力同意之后，双方才签订了房屋买卖协议，并一起去房产交易中心办理了过户手续，付清了房款。

　　鉴定证明过户协议有假

　　为了证明过户协议的真实性，双方申请了司法鉴定，而结果是“两份检材上王力签名处指纹与提供王力十指样本指纹均不是同一人捺印”。法院判令胡洁将房屋产权变更至王力名下，返还房屋。胡洁不服，并向市中院提起上诉。

　　市中院最终认定，房屋应归王力所有，但胡洁迁出前应首先将房屋变更回王力名下。

　　要求腾房再上法庭

　　尽管两级法院都认可了房子产权应该归王力所有，王力也依照判决将房子产权过户到了自己名下，可是胡洁却至今仍然住在那套房子里。为了早一天拿回房子，王力再次向市北区法院提出诉讼。胡洁表示，王力说她骗了原告的身份证办理了过户手续，没有事实依据。而且她先前输了官司，已经花了很多钱，自己带着一个小孩，又面临下岗，没有别的地方居住，因此没有能力搬家。

　　近日，法院一审判令胡洁腾房。胡洁不服，又一次向市中院提出了上诉。记者于顺