林尔嘉故居有望转手保护

　　历史风貌建筑可由政府收储，通过市场进行保护性开发

　　本报讯（记者 谢卫东）日前，林尔嘉故居的倒塌引起了社会各界对历史风貌建筑的关注。记者昨日从鼓浪屿－万石山风景区管委会获悉，对于一些历史风貌建筑，如果业主愿意出售，政府将出资收购，并在保护的基础上再开发利用。

　　已有企业打算出资收购林尔嘉故居，并按照原建筑外貌重新修建，内部结构将做适当的改变重新利用起来。

　　林巧稚故居将成厦门文学院

　　鸡山路16号的“殷承宗工作室”，永春路14号的“中国美术家协会雕塑艺术港”名人工作室，笔山路9号的加拿大宝姿时装有限公司设计室——通过社会认养，鼓浪屿一些风貌建筑重新焕发了青春。

　　鼓浪屿历史风貌建筑保护委员会办公室负责人说，政府制定了企业或个人认养风貌建筑实施办法，主要包括无偿捐款认养、有偿认养和购买。目前已被认养的风貌建筑有13幢，已开发的风貌建筑有17处，主要开发为宾馆酒店、名人工作室、展览馆、

　　接下来林巧稚故居将修复开发为厦门文学院，鹿礁路109号则打算修复开发为木偶大师工作室等等。

　　第二批将认定45幢建筑

　　根据相关规划，鼓浪屿初步规划出308幢历史风貌建筑，其中重点保护82幢，一般保护125幢，列入调查的建筑101幢。继首批通过认定40幢历史风貌建筑后，第二批将认定45幢。目前，这45幢建筑均已完成风貌建筑房产性质、居住情况、建筑范围、建筑面积、建筑年代等调查工作。

　　其次，有关方面正抓紧完成历史风貌建筑的测绘工作。目前，重点保护和一般保护的风貌建筑测绘工作已基本完成，总建筑面积约14.08万平方米，101幢调查建筑也完成53幢测绘，为历史风貌建筑的保护修缮提供了科学的依据和保存了珍贵资料。

　　另外，按照修旧如旧的修缮原则，目前已修缮完成风貌建筑59幢。

　　需要政策资金的支持

　　据介绍，现有风貌建筑中的危房和局部危房有48幢，无人居住的有20幢。如何拯救这些建筑是当前面临的最大困难和问题。

　　鼓浪屿－万石山风景区管委会副主任郑惠生说，风貌建筑的积极保护需要有政策支持、资金保障以及良好的市场运作机制，才能得以持续良性地发展，再现其建筑风貌。

　　郑惠生说，目前主要考虑从加大4个方面的力度进行保护：一是加大宣传力度，动员全社会的力量来关心、关注风貌建筑的保护问题，积极参与风貌建筑的保护；二是加大监督力度，督促业主积极主动地做好风貌建筑的修缮保护工作，这是当前解决风貌建筑保护问题的根本办法；三是加大政府投入力度，在征得业主同意的前提下，努力探索由政府部门代修代管或出资收储的路子，经过修缮后以租养房或直接推出招商，充分开发利用风貌建筑资源，形成鼓浪屿新的旅游增长点，以此促进鼓浪屿历史风貌建筑的永续保护；四是加大政策研究，从税收、

　　链接: 5年4635万元修缮风貌建筑

　　(来源：厦门晚报)