《房产中介“两头吃”》续 未见公司老总客户着急

　　广西新闻网-南国早报记者姜伟 冯革里

　　卖房的人拿不到全额房款，房子还被房产中介在银行作了抵押贷款；买房的人付了钱，却一直拿不到房产手续，这些都与广西广屋房产置换有限公司有关（见本报6月11日第5版报道）。6月12日，30多名被“耍”的业主找上门，要求广屋置换给他们一个说法，但是广屋置换人去楼空。

　　“广屋”无人

　　6月12日下午2时许，记者在南宁市东葛路广西广屋房产置换有限公司（以下简称广屋置换）总部看到，偌大的交易大厅里面空空荡荡，仅有两名自称是保安的男子坐在椅子上看守电脑等设备，大厅内一块大玻璃被砸烂，据说是前两天一位上门讨债的人在激愤的情况下所为。

　　柜台外则聚集了20多人，他们是被广屋置换拖欠房款的业主，有买房的，也有卖房的。他们当中有南宁人，也有外地人。一见有生人上楼，他们就会异口同声地问：“你们也是上当受骗的？也是受害者？”

　　从交易大厅往里面走，广屋置换的财务部、资料室等办公室里一片狼藉，有部分业主在其间穿梭，仔细寻找有关广屋置换欺骗他们的资料证据。其中一间房子另外聚集了十几个人，他们称也是被广屋置换拖欠房款的业主，正聚集在一起商量对策。除了上述这些人，不见广屋置换的人。

　　中介吃“两头”

　　采访中，一位姓刘的先生告诉记者，去年9月份，他通过广屋置换，在南宁中尧路出售了一套面积为90多平方米的房子，成交价为13．4万元牞当时签订买卖协议时，一直不见买主。负责此项业务的广屋置换工作人员称买房的人是自己的亲属，委托他来办理手续。办理完有关手续后，刘先生拿到了4万元的首付款，余款至今未得。后来刘先生获悉广屋置换将他这套房子拿到银行作抵押，套了现款10多万元。

　　许多上门讨债的业主和刘先生的遭遇相似：签订买卖协议时都不见买主本人，都是广屋置换的工作人员出面签订购房协议，也都是业主卖了房子后只得几万元的部分房款，房款的大头广屋置换都一直未付，并且很快广屋置换就拿房子到银行抵押贷款。由此，当天聚在一起的业主认为，这一切是广屋置换事先设计好的，故意采取瞒天过海的手段欺骗业主。

　　债务颇多

　　据业主代表黄女士讲，看到近日广西几家媒体报道南宁警方已对广屋置换立案侦查的消息后，6月12日上午，一些曾经委托广屋置换进行交易的业主相继上门讨债。到中午时分人越聚越多，达到30多人。按照类别，他们自发做了一张“被广屋置换公司诈骗人员名单”和一张“被广屋置换公司挪用房款人员名单”。经统计被“诈骗”和“挪用”总金额达300多万元人民币。由于广屋置换人去楼空，电话又联系不上，这些业主急得如热锅上的蚂蚁。

　　正在这些人着急的时候，当天下午又有两拨人赶过来。第一拨是南宁市同开房屋租赁有限公司的人，声称广屋置换租了他们公司的房子，目前欠下房租18万多元。由于找不到广屋置换的人，按照合同约定，该公司准备收回房屋，另行出租。第二拨人自称是银行的，十分谨慎地问了些业主被拖欠房款的情况，然后很快就离开了。

　　不信承诺

　　当日中午，在业主讨债期间，一名自称是广屋置换“顾问”的刘姓男子几次出现。他许诺说公司的“朱副总”马上赶过来，共同商谈解决拖欠的房款问题。但是几个小时过去了，“朱副总”一直不见，刘“顾问”也很快消失了。

　　到了下午4时30分，刘“顾问”再次出现，转述了广屋置换负责人关于公司目前的处境和解决问题的意见。他说，由于公司运营费用太大，所以近段时间公司资金周转出现困难，由此导致欠下业主300多万元资金。但这只是公司暂时的困难，只要业主们给广屋置换一个喘息的机会，公司就会重新步入正常运转的轨道，进而解决拖欠业主们的房屋欠款。他还说，今年广屋置换和另外一家企业在防城港合作建设了一座24层的“海港明珠”大厦，市场价值在3000万元。公司为解决拖欠业主房款的问题，准备将“海港明珠”作履约抵押，保证在一定期限内把欠业主的债还清。

　　对此，业主们表示不接受，他们认为广屋置换屡屡违约，故意欺骗业主，已经无信用可言。随后业主们强烈要求广屋置换的主要负责人出来面谈，但是未果，直到当天下午5时30分记者离开时为止。编辑:王香菊作者:姜伟 冯革里