出租商铺 农民有了“摇钱树”

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　“从今年8月起，每个村民8平方米的商铺股份就要产生价值了！”昨日，温江区万春镇卫星社区的社区主任王世军告诉记者，该社区已与福建过来落户的一个公司签订了出租商铺的协议，把社区农民所有的大商铺都租了出去，就等着坐收租金了。

　　商住分开建经营更容易

　　据介绍，卫星社区共有近500户农民因为征地拆迁，安置进了万春镇的集中安置小区“花乡民居”。按照区、镇的规划，每人配备8平方米的商铺股份。与以往修一间间小商铺不同的是，在“花乡民居”里，有意把农民的住房和商业用房给分开了，商铺都是按正规市场的规模修建的，一个商铺就有数万平方米。“这样一来，这些商铺经营起来就容易多了，能保证失地农民得到更实在的持续收益”，万春镇党委书记赵浩宇告诉记者。

　　租金年年涨农民得实惠

　　卫星社区近500户的失地农民，一共配备了36000平方米的大商铺。为更好地经营这笔村民的财富，卫星社区还成立了“卫鑫置业有限公司”。王世军告诉记者，由于附近有电力学院，又有国色天乡这个大项目，商铺还很抢手。前些天，一个福建的公司租下了这个大商铺，并与卫鑫公司签订了20年的租约。

　　“我们跟对方签的是20年的租赁合同，为了保护农民利益，规定了商铺的租金会随着时间向后推移而上涨，这样一来，农民拿到手里的租金就可一年比一年多”，王世军指着一张计算租金的表格说，“按眼下的租金价格，一个村民一年可分得706元，到了2026年，一个村民可以拿2208元。”

　　解晓红何胜东本报记者李娟