房地产消费继续观望，老百姓的负债水平下降

　　【南京日报报道】 老百姓的负债水平下降了。人行的调查结果显示，“没有借债”的居民人数占比为75．15％，比同期上升5．1个百分点；“向银行借款”和“向私人借款”的居民人数占比分别为18．71％和10．44％，二者合计同比下降5．2个百分点。

　　即期消费意愿持续低迷

　　调查中，在当前物价和利率水平下，认为“更多消费（包括借债消费）最合算”的居民人数占比为24．98％，分别比上季和去年同期下降1．91和5个百分点，呈现持续下滑的态势。在未来3个月中，“准备购买家具、电脑等大件耐用消费品”的居民人数占33．58％，分别比上季和去年同期下降1．4和1．3个百分点；“准备购买汽车”的占9．67％，分别比上季和去年同期下降1．5和2．4个百分点，居民的消费意愿较为低迷。

　　不愿多消费有原因

　　据统计，居民用于购买大件、汽车和买房装修的消费性支出，占全部储蓄的26．62％，同比下降0．4个百分点；用于生意周转、得利息和购买股票、债券等金融资产的投资性支出占全部储蓄的21．96％，同比上升1．7个百分点；用于教育、养老、医疗等预防性支出的占比为45．01％，与去年同期基本持平。

　　人行的人士分析说，老百姓不愿多消费有几大原因。一是当前的社会保障体制改革尚未完成，老百姓出于养老、医疗以及子女教育等原因，积累了大量预防性储蓄，导致消费需求相对放缓。二是由于当前证券、期货、黄金、艺术品等市场均十分活跃，吸引了相当多的民间资金介入。除了分流储蓄以外，也有部分投资者通过削减当期消费来获取资金。而经历了春节和五一黄金周两大消费高峰后，本期已转入多数商品的消费淡季，居民的短期消费意愿有所下降。

　　房产消费继续保持观望

　　国家相继出台多项有关房地产宏观调控的政策，抑制了部分住房投机性需求，居民在房地产消费上继续保持观望的态度。本季调查显示，“未来3个月，准备购买住房”的居民人数占比为17．27％，分别比上季和去年同期下降0．4和1．2个百分点。

　　记者了解到，截至今年5月末，南京各家金融结构房贷余额302亿元，比4月增加4亿元，比年初增加15亿元。整个市场依然保持着稳定的增长。

　　南京日报记者王玥(编辑暴雪)