大城小议：想到“住改商”

　　唐螂

　　越秀区请来专家论证“北京路国际商贸旅游区发展”，专家层次很高，议论的热点也多。但有个声音值得重视；就是利用原有的人文条件，形成“旧城历史文化改造区型”，在商圈内恢复古街、巷、院、铺的原貌，从而再造岭南文化风味。

　　窃以为，这个理念很对头，不可想象如果广州的“商贸旅游”，全变成“香榭丽舍”，那么客商们到广州来从事商旅活动，还有什么意义？

　　假如认同专家们的理念，就不能不涉及一个敏感的话题：“住改商”。前阵子这话题沸沸扬扬，最后大致以“住禁商”终结。“住禁商”的理由很振振有词：比如房屋的安全问题啦，防火问题啦，社区管理问题啦等等，又有更深层次的原因，是因为有许多宜于商业的高价楼宇空置多啦等等，但这些理由，其实都不大成立，就算成立，也不该一刀切。毕竟，一刀切本身就是一种“惰政”思维，只有个案处理，才是实事求是。

　　事实上任何一个城市的发展，都有“住改商”的动力存在，抹煞这一点，往往也会抹煞历史文化的传承，比如北京路有今天的繁盛，就有“住改商”的功劳存在。所谓的特色商圈，往往是由居住人群和住宅的特色先形成的，你不给它“住改商”，那么商圈又从何而来？这一点，全世界城市的发展莫不如是。

　　所以，要形成“旧城历史文化改造区型”，必先有规划地开放“住改商”。

　　（夏天／编制）