如何处置旧单车难倒管理者

　　老住宅小区无人认领单车成卫生死角，影响小区美观滋生蚊蝇

　　如何处置旧单车难倒管理者

　　本报记者于双利报道沉睡多年，无人认领的破旧单车成了小区管家的难题：业主看到它，心情不舒畅。把它处理掉，管家会遇到“越权”管理的嫌疑；不处理，业主会指责小

区管家没有尽到责任，对卫生死角视而不见？看似简单旧单车问题，却难住了小区的管家。

　　无主单车处理引争议

　　刘先生居住在龙珠大道旁某大型社区。前几天，小区管家贴出告示，将楼门的破旧单车集中在楼内让主人去认领。不久，这些破旧单车又被统一集中到地下室。但无论单车去向如何，刘先生都觉得这样做法不妥。“废旧单车是个人财产，应该由单车主人自己去处理。”记者又采访该小区的张先生。他认为，即使单车已成为废品也应由主人自己去清理。小区管家应该通过多种渠道找到单车主人，让主人清理或得到主人的委托后再清理掉旧单车。

　　居住在同一小区的业主代表阮先生却持有不同意见。他对记者说，随着人们生活水平的提高，深圳人的交通工具由原来两轮单车换上了四轮小轿车。居民大多乘坐公交大巴上下班。这个小区建于1997年，有几十栋，每栋都有锈迹斑斑、落满灰尘的破旧单车，有的已经存放几年了。为此许多业主曾向物业管理者反映，破旧单车存放点成了卫生死角。破旧单车不仅影响小区整洁美观，同时也是蚊蝇滋生地。

　　一次清理出2000辆单车

　　记者采访该小区的物业管理者。有关负责人介绍说，这个小区入伙已近10个年头。经调查有三分之一的废旧单车占据单车棚空间。为保持小区良好的环境，物业管理在辖区派出所和小区业主委员会的同意下，在每栋贴出告示。请废旧单车车主自己清理掉单车。逾期没有清理的可到指定地点认领，一年时间内没有认领的，由联合部门公示后再做处理。小区管理者告诉记者，没想到这一清理，清理出废旧单车约有2000多辆，这真是一项庞大的清理工程。

　　记者在现场看到，标有栋号的废旧单车堆得像小山一样高。管理者告诉记者，公示截止日期已经一个多月了，这些都是无人认领的单车。

　　处理旧单车要多方参与

　　随后记者采访了滨河路、怡景路、景田路沿线的几个老住宅小区。发现在这些小区中，破旧单车无人认领，随处堆放的情况比较普遍，少则几辆，多则十几辆。采访中，多位居民连声对记者说，“该清理了，该清理了。”一位刘女士说，这些破旧单车已经多年没人使用了，就像废品一样。但小区的管理者则认为，单车属于业主的物品，只有主人才能处理。如果找不到主人我们不能随意处置。我们这样做虽然保护了单车所有者，但却给小区的管理带来难题，给小区环境造成污染源。

　　对此记者采访了资深法律界人士。他们认为，单车虽然破旧，但也是属于产权者所有，没有产权者的同意谁都不能随意处理，即使清理也要有产权者的同意。物业管理者只能起到保管和存放的作用。如果多年无人认领，并且是报废单车，可以由业委会、行政监督部门、小区物业管理者共同参与处理，卖掉旧单车的资金应用于小区公共设施建设。