抵押房子租车押的房却违建 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年06月15日16:22 汉网 | |||||||||
汉网消息(记者肖利敏实习生郑宇)出租车租给别人开,自己拿到的抵押品却是一栋违建房。“的哥”朱先生昨日向“法律在线”咨询:“拿违建房抵押有效吗?” 家住汉阳罗七路的朱先生开了14年出租车,去年起,他不想再这样起早贪黑了,决定把车租出去。
登出广告没几天,司机黄师傅上门应聘。黄师傅是个“生麦子”,家里又穷,万一他把车开跑了么办?朱先生要求黄押个值钱的东西。 黄师傅想来想去,也找不出什么值钱的东西,“除了自家二层楼的房子,实在没什么可押的”。“那就押你的房子啊!”朱先生说。 几天后,黄师傅拿来房产证,双方签了合同。 车租出去后,黄师傅一直按约履行合同,双方合作不错。 几天前,朱先生无意中发现,黄师傅抵押的房产证上的印章,署名为房产管理所,而自家房产证上印章署名却是房产管理局。莫非是个假房产证?朱先生吓了一跳,第二天去房管部门核实,证果然是假的。 他赶紧找到黄师傅质问,黄师傅道出原委:原来,他家的老房子本来只有20多平方米,后来违章扩建成二层楼。房产证当然办不下来。朱先生非要他抵押房产证,他只好去办了个假证。 黄师傅表示,虽然拿不出房产证,但他可以立字据,抵押这套违建房。 拿违建房抵押有效吗?对此,朱先生十分疑惑。 | |||||||||