小区电梯竟然是B货？

　　记者深入调查发现，此中有不少“猫腻”

　　本报讯记者李晓莉报道：“由于经常发现电梯工作不是很正常，暗地里查询发现：我们现使用的电梯属于B货！日后要交多少维修费？”近日，天河某小区一位叫“house-lee”的业主在搜房网发出帖子后，一石千浪，网上业主们人人自危：我们家的电梯会是B货吗？

　　“水货”电梯不是没有

　　记者到“house-lee”所在小区调查时发现，该电梯是广州日立电梯有限公司的产品，造型比较简约，电梯上标明“载重900KG”、“定员12人”，乍看上去并无异常。

　　一位业主向记者透露，将这几部电梯跟他办公室大楼同样是广州日立的电梯相比，好像少了很多功能；而且其中一台客梯到了4楼梯门经常开开关关，大家便质疑：这难道是B货？更有业主担忧：“听说不止是B货，而且还是技术过期的产品”。

　　难道电梯也有A、B货之分？日立电梯开发中心主任陈国丰坦言：“由于生产成本比较高，电梯没有A、B货之分，但是我们有不同的规格型号。现在正处于电梯技术新旧更替的时期，老产品有可能比新产品落后5－10年。”日立电梯一位不愿意透露名字的工程师向记者暗示：“在电梯行业，‘水货’不敢说绝对没有。”他强调，一旦是“水货”，有可能埋下安全隐患。

　　开发商多买标配电梯

　　既然不是B货，为什么同一品牌的电梯差别这么大？日立电梯有关负责人指出：电梯的配置由“标配”和“选配”的区别。电梯有什么功能，完全看开发商愿意出多少钱、采购什么配置的电梯。

　　“标配”是电梯生产商按照国家的标准固定配置的；而“选配”的项目要多一些，每选一项都要多花一笔钱。以遭遇紧急停电为例，“标配”电梯只有“紧急停电电梯遇障自动平层开门”的功能，电梯会在平层停好，等待第二电源供电后开门放人；然而，“选配”电梯可选“停电自救功能”，这种电梯自带蓄电池，即使大楼停电了，电梯也能在平层停下，打开门让里面的客人出来。两者有着天渊之别。“一般住宅的开发商很少购买后者，因为选项要加钱。”

　　电梯保养大有乾坤

　　“其实一台电梯买回去安装好之后，更重要的是保修，而这当中往往有很大的猫腻，”日立电梯一位姓曾的工程师指出，“一些小厂家的不正当竞争为电梯的正常运行埋下了‘炸弹’”。

　　曾工程师向记者算了一笔账：按照目前市场上普遍采取的“半包维保”（不含大部件更换），正规的电梯厂家每月收费400－500元，而一些小厂仅仅每月收取200元甚至更低的费用。除非偷工减料，否则根本无法完成维护。

　　“有些物业公司为了贪便宜，电梯保修时可换可不换的不换，可修可不修的不修。”曾工程师还指出，不少物业公司甚至想出了“绝招”———先找小厂商维保两年，再让正规公司维保两年。有小问题不修酿成大问题，到最后还是由业主出钱买单。

　　（夏天／编制）