众国际一线品牌一致看好南京奢侈品市场潜力

http://www.sina.com.cn 2006年06月27日06:49 南京报业网-南京日报

　　【南京日报报道】（记者张希）经过10个月漫长的试营业期，新街口的德基广场如今已吸引了20多个国际一线品牌进驻。昨天，这家南京城市中心唯一的“销品茂”（SHOPPINGMALL）对外宣布正式开业，数十位一线品牌的高层到场祝贺，这标志着国际一线品牌经过半年考察期后对南京时尚消费能力的肯定。

　　新街口东北角的商业能量有多大？

　　“从火车下来坐地铁10分钟就到了这里，非常方便，一进商场我恍惚觉得自己还在香港呢，这里的商场设计和香港的太像了。”香港俊思集团（代理VERSACE、BCBG等品牌）的中国区营运经理张丽宁一进门就连连表示满意。她不知道，新街口东北角的这块地方，曾经被无数人“不看好”。

　　作为南京投资的重点商业项目，主张“精彩生活”的德基广场一期顺利试营业之后，与新百、东方、金陵百货构成各踞一角，释放了新街口东北角的时尚购物能力。然而，这种“释放”还只是开始。据德基广场的总经理曾文雯披露，德基广场目前投入使用的一期项目营业面积为65000平方米，二期项目将在2008年底全部完成，一座天桥将使两期项目“无缝连接”，届时，德基广场的整体商业面积将达到15万平方米，成为全国城市中心最大的“销品茂”。过去新街口北片商家常抱怨的“商场不集中难成气候”、“少数高档商场孤掌难鸣”的状态将为之改变。

　　出手阔绰者一件衣服15万元

　　ESCADA、VERSACE、MAXMARA、ETRO、BCBG……点数德基广场的国际大牌，很多都是首次进入南京。记者昨天采访这些品牌的代理商时，他们不约而同地表示，对南京的消费潜力信心十足。进入南京前他们做了大量市场调研：南京的顾客喜欢去香港、上海等城市购物，如果把店开到南京消费者的家门口，相信这部分顾客的消费额会更高。其次，一位代理商还透露，在进入南京之前，他们本来很担心南京消费者的品牌认知度不够，可无意中却发现南京的一些小店里，有许多印着他们公司LOGO的仿制品，这种情形虽然尴尬，但是至少说明没必要担心南京人的品牌认知度。

　　ESCADA是德基里的奢侈品牌之一，要成为该品牌的VIP，门槛是一次购物满3万元，南京富人的消费力在这个专卖店里可以窥见一斑。专柜小姐告诉记者，开业短短数月里，他们已经积累了150名VIP客户，其中有100位是常客。至今为止，他们遇到出手最阔绰的一位客人，买走了一件单价15万元的秋冬装，而今年夏天的客单价纪录是一位中年女士创造的，她爽快地买走一条26000元的短裙。

　　国际品牌进入速度将加快

　　《欲望都市》里有这么一句台词：“当我拥有Birkin（爱马仕的‘柏金包’）的那一天，就是我真正出人头地的一刻。”奢侈品圈子里也常常流传这样一个名词解释：现在所谓白领，就是拿白领工资的人，他们劳心劳力地工作，而辛劳所得，只用来换一个身份符号。

　　南京并不是一线消费城市，但是南京白领有着同样旺盛的时尚消费力，这大大激发了商业投资者在南京打造顶级商场的欲望。记者了解到，除了德基广场的二期项目外，金鹰新街口店的二期项目也已经敲定，而国际高端百货巨头香港恒隆即将成为新华社地块的新主人……高档商场越开越多，南京的奢侈品拥护者往外“飞”的次数将越来越少，品牌代理商们对此也表示极大欢迎。他们表示，南京已有的很多高档商场已经满员，拿不出足够的位置给他们做“店中店”，过去为了维护形象只好忍疼放弃南京市场，现在外部条件跟上了，开店速度必然将加快。(编辑　暴雪)