居委会装隔板引“违章”争议

　　位于老工房底楼双套间，两个天井如何使用最近让凉四居委会干部犯了难：不封起来，高空抛物屡禁不止；有心封起来为居民活动室增加面积，又变成了带头搞“违章”。无奈之下，只能先搭上两块塑胶板了事。然而记者昨日在《百姓“议案”》上看到，对这两块板居民也是说法不一。

　　为挡垃圾加块隔板

　　整洁的会议室，明亮的活动室，位于密集新村的凉四居委会整修一新后，地方感觉也“大”了很多。带着隔板的天井面积颇大，约有20平方米左右。与之相邻的，就是刚翻新的多功能室。

　　“以前我们天井门都不开的，特别是夏天，臭死了。”居委会张书记说。虽然屡作宣传，但高空抛物屡禁不止。水果皮、蔬菜叶，纸团，甚至瓶子都有。最近民政部门拨款，居委会有了改建装修的机会，天井如果还像垃圾场，显然不协调。搭了板后，可以放放东西，居民开会坐不下的时候，也能坐在外面了。

　　记者看到，傍晚时分塑胶板上已经有不少纸团。而另一个天井已改为居民进出居委会的通道，上面也有半块板，“保护”着下面的几盆绿化。

　　是否违章居民争议

　　想把天井当活动室使用，张书记也说，这想法是不对的。“但是我们也没有办法。老式小区寸土寸金，就是想给居民创造点条件。现在每个居委会都是社区学校的分站，居民要进来上课的，资源紧张。”

　　居民李女士是小区志愿者，她告诉记者，很能理解居委会的做法。“这样做也不是为了自己的利益，而是为了居民。再说这块板不挡风不避雨，只是隔垃圾，一踩就塌的，不算违章啊。”

　　然而居民“lbx”则表达了不同意见，他在《百姓“议案”》上说，底楼人家都有天井，搭两块板有什么说法？前段时间街道刚刚组织过拆违，这么做不利于今后的执法。

　　如何判定需谨慎考虑

　　在居委会天井上方还有一段60厘米高的防盗围栏。据悉这是考虑到楼上的安全，在居民认可的情况下安装的。

　　究竟何谓违章？为此，记者咨询了有关房产专家。“我们一般说的违章也就是违法建筑，指的是更改建筑设计规范和使用性质的行为。”

　　虹口区城管相关负责人表示，根据新的物业条例规定，天井是不能全封闭的，因为会影响居民的采光、通风，特别是邻居的安全问题。更不能扩充出去，侵占公共面积。判断违法建筑，也主要参照对周边居民的生活影响。“老式天井封闭现在还很普遍，这是历史遗留问题，很多合情合理但不一定合法。对于新的天井封闭，我们会谨慎考虑，协调解决。”该负责人表示。