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宁波:欲拆东墙补西墙 一套公房“卖”两次


http://www.sina.com.cn 2006年06月28日14:24 中国广播网

  中广网宁波6月28日消息(记者焦健 曹美丽 通讯员简芽香 李欣冬)债台高筑的戴某暂住在哥哥没有房产证的公房里,为了应对讨债人,他凭着一套假房产证、土地证,先将房子“卖”给一个他经常光顾的个体棋牌室的老板娘,通过收取8万元定金还掉一些债务,眼看过户手续办理在即,戴某又拿出另一套假房产证、土地证将房子“卖”给小区里的另一个住户,想再套些钱退还给第一个“买主”,就在他收取了3万元定金后的第二天,事情败露了……

  戴某得过且过、铤而走险的日子终于结束了。在看守所里,戴某供认了自己的犯罪事实后,流着泪对检察官说:“骗来骗去,我知道总有一天会穿帮的,我愿意接受法律的制裁。”2006年6月27日,宁波市江东区人民检察院以涉嫌诈骗罪对戴某依法提起公诉。

  事情还得从2005年9月说起。一天,当戴某正为债务缠身烦恼时,突然看见路边有个办证的小广告。戴某灵机一动:如果有套房产证、土地证,也许可以作为抵押向别人借钱还债?

  他当即联系对方谈好价钱,并告知所住公房的地址、面积和自己的名字等,要求做一套假的房产证、土地证。几天后,对方却拿来两套假的房产证、土地证,声称一套300元,两套400元。于是,戴某花了四百元买下两套假的房产证、土地证。

  戴某经常去附近一家个体棋牌室玩麻将,一来二去,与老板娘孙某比较熟悉。一次闲聊中,孙某问戴某住在哪里,戴某便向孙某夸称自己有两套房子,其中一套已出租,没想到孙某当即表示有意购买其中一套,当时戴某不置可否。之后,戴某想到也许正可以趁机利用假的房产证、土地证骗点钱来还债,于是,10月的一天,他答应孙某将所住的一套卖给她。

  10月22日,趁着哥哥外出的机会,戴某领着孙某来到家里看房子,并拿出身份证和一套假房产证、土地证给孙某看。孙某看后比较满意,只是对戴某没有契证有顾虑。戴某谎称,当初这套房子是姐姐为自己买的,姐姐让他不要卖房子,所以契证还在姐姐家。他让孙某放心,

  并嘱咐孙某万一遇见自己的姐姐一定要暂时保密。

  在于是双方当场手写了一式两份协议书,约定以23万元成交,孙某先付定金10万元,在2006年4月30日前办理过户手续后,每月支付1500元。双方还写下了身份证号码,按了手印。毫无防备的孙某在拿了房产证后预付给戴某8万元,并写了一张2万元的欠条表示择日再付。

  后来,戴某多次打电话催要这2万元钱,孙某说手头暂时有点紧,等过户手续办好再给,并让戴某尽快去办过户手续。但戴某以过户日期未到为由一直拖着。见戴某仍然经常来棋牌室打麻将,孙某也便未加怀疑。

  2006年3月27日,孙某再次致电戴某,没想到,她拨打了好多次,却发现戴某的手机始终联系不上。而之后的两天,戴某竟仿佛 “蒸发”了一般,一次也没有光顾棋牌室。3月29日晚上,疑虑重重的孙某再也按捺不住,迫不及待地敲开了戴某的家。不料,开门的却是和戴某有几分相像的戴某的哥哥!他告诉孙某,两天前,也就是3月27日,戴某已经被警方抓走了……

  孙某如梦初醒、后悔不迭,赶紧去报案。而此时,车辆中介所老板陈某的心情也颇不平静:他万万没想到,自己差点就栽在了同住一个小区、看起来面熟的戴某手里!

  2006年3月17日,陈某在所住的小区门口门卫旁张贴了一张购房广告,欲在本小区再买一套房子。三天后,他接到戴某的电话,称想卖房,请他有空去看看。但陈某一直很忙,无暇顾及。3月26日16时许,戴某又打电话给陈某,双方约定在小区内见面。之后,戴某把陈某带到家里看房子,并拿出身份证和另一套假房产证、土地证。陈某看后觉得比较满意,一番讨价还价后,决定以25万元成交。戴某提出要陈某先付定金13万元,但陈某当时没有那么多现金,只答应先付定金5万元。双方手工起草了一式两份的房屋买卖协议后,戴某一起来到陈某的车辆中介所,但店里只有3万元现金,陈某于是和戴某商定第二天再付10万元。戴某在收了3万元后,应陈某要求,写了一张收条,并在合同上补了一句“付款已(以)收据为终(准)”。假房产证交由陈某保管。

  3月27日,陈某拿着戴某给他的房产证到市房地产交易中心去咨询。工作人员看后告知陈某证件是假的。陈某大吃一惊,赶紧打电话让戴某来拿钱,警方于是当场抓获了戴某。

  值得庆幸的是,除了3000元被戴某马上拿去还债外,另外27000元被及时追还给了陈某。而孙某的那8万元钱却早已被戴某用于还债及日常生活、玩乐等开销。

  在提审过程中,检察人员有些奇怪:两个受骗者都是比较熟悉的人,难道戴某就没想到骗局被揭穿的那一天么?戴某耷拉着脑袋说,自己也知道肯定会穿帮,但是因债主逼得紧,自己实在没办法,其实陈某让他到市房地产交易中心去拿钱时,他已经预感到事情可能不妙了。

  至于到底欠了多少债,戴某说自己也搞不太清楚,反正债主老要寻上门来。欠债的原因既有他当年被判刑前后的遗留欠款,也有他小赌博输钱、做小生意亏本的借款等。

  检察人员从案卷中看出,今年50岁的戴某在1994年曾因诈骗罪被判处有期徒刑六年。起因是1991年至1993年先后十余次,采用冒充某洗衣机厂工作人员,为他人代购洗衣机为名等方法诈骗2万余元,被骗者既有机关、企业在职或退休职工,也有个别教师、民警。

  谈起当年的诈骗原因,戴某有些黯然伤神,甚至掉下眼泪。据他自己说,父母很早离异,家里只有兄弟俩,父亲死后没有遗产反而有不少债务。他起先在一家厂里搞销售,30多岁时才开始谈恋爱,准备结婚前,女方要2万元彩礼,他实在拿不出,就利用自己作为销售人员的身份去诈骗……

  判刑回家后的戴某和大8岁的哥哥住在一起。他说哥哥性格比较孤僻,兄弟俩各管各的,平时没有交流,他甚至连哥哥干什么工作也搞不清;自己年纪也大了,加之有过“污点”,工作不好找,做点小生意亏了本,太辛苦、报酬低的工作又不肯干,还经常要去玩点麻将“小赌赌”,政府每月发给他的救济款不够花,就陆续向别人借些钱,长期过着入不敷出的日子。

  在签名的时候,戴某摸索着写下自己的名字,他说自己没戴老花眼镜,而家里的一副也早已不顶事了。在检察人员离开看守所之前,戴某写下了一个常在一起玩的牌友的名字和联系方式,期待着牌友得知他的景况后能给他买一副送去,但同时,他自己也不敢肯定有没有希望。

  戴某原本可以过着正常人的生活,可是他的一生因为诈骗改变了人生轨迹,可悲可叹的是,戴某在老年竟因再次诈骗而锒铛入狱。检察官同时提醒,房子毕竟是大件商品,老百姓在购房时还得多个心眼,警惕不法分子的欺骗,以免“钱房两空”。


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