物业费与专修金两者有何不同？

　　编辑同志：

　　我们即交了物业费，又交了维修资金，请帮助询问，物业服务费用与维修资金有什么区别？

　　张大伟

　　查询结果：

　　市房产住宅局宣传部于志华先生答复，物业服务费用主要由九项费用构成，其中有一项是用于共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

　　而维修资金是专项共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，其不包含在物业服务费用中。

　　通俗的说，物业服务费用中的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用是用于零修碎补，相当于“感冒发烧费用”；而维修资金是大修整补，相当于“手术开刀费用”。

　　本报记者 黄青柏