有欺诈嫌疑 中介所收取“看房费”遭质疑

　　青海新闻网讯 为了租赁到一套合适的住房，外来务工者郑先生奔波了近十天时间，但是依然一无所获。最终，郑先生将全部希望寄托在了中介公司，但是给他带来的却是一次次的失望，尽管如此，郑先生还是不得不每次都向中介公司支付“看房费”。郑先生认为，中介公司不但没有为自己提供合自己心意的住房，反而要屡屡收取“看房费”，这是一种霸王条款。

　　消费者：“看房费”是笔冤枉钱

　　郑先生告诉记者，今年6月下旬的一天，他到位于西宁市长江路附近的一家中介公司，委托帮忙找一套两室一厅的住房，并详细说明了相关要求，该公司当时称西宁市城西区有一套房子符合标准，随时都可以看房子。这让奔波了几天却一无所获的郑先生很高兴，表示立即与中介公司去看房子，但是这时中介公司表示看房前需交50元的“看房费”，等到双方成交后，再交纳剩余部分的手续费。郑先生当即支付了这笔“看房费”，但是由于这套房子无暖气，没有达到郑先生的要求，中介公司随后又给郑先生推荐了另外一套房子，但是依然不符合郑先生的要求。郑先生告诉记者，中介公司最后表示，目前该公司并没有合适的房源，根据公司规定，可以给他退一半“看房费”，即25元。郑先生认为，自己支付这笔“看房费”实在太冤枉。

　　郑先生随后在西宁市商业巷市场看到一则房屋出租信息。当与对方取得联系后才明白这不是房主留下的信息，而是中介公司以其名义发出的信息。郑先生在交纳了50元的“看房费”后发现这家中介公司同样也不能为自己找到合适的住房，让他意外的是这家中介公司却表示“看房费”不能退，但他们会继续帮郑先生找房子，至于何时能找到，他们表示“我们也不能保证”，为了不让自己的这50元钱打水漂，郑先生只好降低自己的求租标准，最终通过这家中介公司，在位于西宁市城中区找到一套老式结构的房子。

　　中介公司：收取“看房费”有原因

　　记者通过调查了解到，西宁市的中介公司给消费者找一套房子的收费标准为100元，绝大多数中介公司在看房前都要收50元钱的“看房费”，有的甚至一次性将100元钱全部收取。记者从省城部分中介机构了解到，不论最终对方是否找到理想的房子，先期交纳的“看房费”都不予退还。采访时，一些市民认为，中介公司提供信息源，收取一定的费用无可厚非，但是中介公司收取“看房费”的制度却明显不合理。因为一旦交纳了“看房费”，就意味着不论结果如何，只能委托给这家中介公司，除非人们情愿让这笔“看房费”打掉水漂。而郑先生认为，中介机构的做法带有欺诈之嫌，如中介公司刚开始都承诺有合适的住房，但是当交纳了“看房费”后，现实情况往往不是那么回事。

　　对此，省城不少中介公司都表示，收“看房费”是不得已的做法。位于西宁市纸坊街的一家中介公司的负责人说，中介公司的工作人员带顾客实地去看房，得支出劳动付出、交通费用等，因此收“看房费”在情理之中。更加重要的是，现在有许多人借着看房的机会与房主私下进行交易，致使房屋中介经济收入蒙受损失。为了制约这种不道德行为，房屋中介在规范合同租赁房屋管理的同时，才采取了适当收取一定数额作为“看房费”的制约措施。此外，收取“看房费”已逐渐形成一种行业规定，如不这样做，便有故意扰乱市场之嫌疑。

　　相关部门：收取“看房费”不合理

　　就此，记者专门咨询了西宁市消费者协会，据有关工作人员表示，中介公司接受了对方的委托找房子，双方就达成了一种协议，在“找到房子”的结果没有实现时，中介公司不应该收取任何费用。而青海省发改委收费管理处的相关负责人告诉记者，根据国家出台的相关条例，中介公司收费标准应该属于市场调节价范畴，由经营者自主定价，因此中介公司收费并没有一个统一的标准，应该由双方经过协商后而产生。根据记者反映的情况，这位负责人表示，中介公司实行的“看房费”的确有不合理的地方，并且还带有一定的欺诈嫌疑。 （作者：王鹏）