买方卖方没见面中介“弄鬼”

　　买方卖方没见面中介“弄鬼”

　　雇人“扮演”买卖双方亲属狂吃差价

　　本报记者周江南报道不久前，潘小姐帮弟弟卖房，中介找来买主胡小姐。由于平时工作较忙、加上对中介的信任，潘小姐与胡小姐从未见过面，都是通过中介来操作的。然而

，让她们没有想到的是，一个偶然的机会，两人坐到了一起，才知道中介吃了1.8万元的差价。

　　潘小姐的弟弟拥有一套京海花园的房子，目前正出租给董先生，租期到明年6月止。潘小姐的弟弟在中介放盘后，由于有事缠身去了外地，临走时写下委托书给姐姐，让姐帮忙继续卖房。不久，中介告知潘小姐，有一位胡小姐愿出65万元买这套房子，潘小姐觉得满意便同意了。由于房子仍出租给董先生，潘小姐与董先生达成了一致协议，买卖不破租赁，中介说买家也同意不破租赁。之后，中介拉来了一位姓皮的先生，说是胡小姐的老公，潘小姐与这位皮先生签下了卖房合同。

　　胡小姐这边，中介陪她看房子时，胡小姐说房内怎么有个公司在办公，中介说公司的租期到今年6月就满了。看房后，中介说这套房子卖家要66.8万元，胡小姐同意了。交易当日，中介拉来了一位先生，说是潘小姐的弟弟，胡小姐便与这位“弟弟”签下了买房合同，并写明从今年6月起房子交付给胡小姐。

　　房子过户后，胡小姐便要收房，令租客董先生大为生气，便问潘小姐怎么回事。潘小姐也觉得很奇怪，明明签了买卖不破租赁的协议，怎么买家现在要赶租客走。胡小姐觉得更奇怪，根本就没有人提过租客是明年才到期的。董先生及员工便反问胡小姐，怎么老公签的合同妻子不认账。胡小姐很愤怒，她现在还是单身，根本没有结婚，哪里来的老公？潘小姐也很生气，弟弟仍在外地，怎么可能在深与胡小姐签合同，弟弟居然不告诉姐姐？

　　最后，买、卖、租三方坐到一起就此细谈，才明白都被中介糊弄了。而且，潘小姐与胡小姐核对了这些日来的非常状况，才理出个所以然。原来，中介为了吃这1.8万元的差价，急于达成这笔交易，并由这位皮先生饰演了“胡小姐老公”“潘小姐弟弟”两角。董先生不愿提前搬走，一定要坚持到明年租期满才搬，所以才导致胡小姐收不了房。中介公司的高层领导知道此事后，正在积极处理理赔事宜，平息三方怒气。

　　记者就此采访了一位房地产交易业内人士，他说，为了避免中介吃差价，买卖双方最好在中介的牵线搭桥下当面谈清房款及相关事宜。