南京装修人工费有了指导价

　　【南京日报报道】安装一个马桶多少钱？拆砖墙收费多少？铺设电线怎么算？……在家庭装修过程中，工程的人工费总让消费者搞不清楚。近日，记者从南京市装饰行业协会获悉，针对装修市场收费混乱的情况，《南京市家庭居室装饰装修工程施工人工费指导价》（以下简称《人工费指导价》）已经出台，这无疑给沉闷的南京家装市场打了一剂“强心针”。

　　南京市装饰行业协会会长朱炳生介绍，目前，南京的家装工程执行的是2003年制定

的《南京市住宅装修装饰工程指导价格》，本次公布的《人工费指导价》，是在上述工程指导价格的基础上，将人工费价格的平均水平单独计算。为消费者提供价格参考，并为住宅装饰装修施工企业编制工程预算和决算提供依据。《人工费指导价》详细列举了地面、墙面、顶面、家具类（不含油漆）、门窗（不含油漆）、油漆、水路、电路等工程以及拆除、铲除工程中的近180个项目。其中每个项目每平方米的人工费标准，都明确注明了价格指导区间。

　　一位参与制定《人工费指导价》的专家告诉记者，这些项目价格参照了目前南京所有装修公司的报价单后，选取了平均值，并对工艺最后要达到的效果做了严格规定。

　　如水路工程中，卫生洁具安装质量要求为：外表面应清洁，无损坏；安装应牢固，不得松动；排水畅通，不堵；各连接处不得渗漏；阀门开关灵活；给排水管不得有凹凸弯扁现象，排水管坡度应符合设计或规范要求；地漏坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏；座便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油灰或硅酮胶连接密封，底座不得用水泥砂浆固定；浴缸排水必须用硬管连接。

　　此外，还需做渗漏试验：便器高低水箱应盛水至扳手孔以下10mm处，各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深的三分之一；水盆应盛至不少于盘深的三分之二；试验时间不少于2小时。

　　此外，《人工费指导价》中还对工程直接费、工程管理费、税金应缴纳金额进行了介绍，并制订了工程总造价计算公式。

　　工程直接费＝人工费＋材料费＋材料运输费

　　工程管理费＝（人工费＋材料费＋材料及垃圾运输费）×费率

　　税金＝（直接费＋间接费）×税率

　　工程总价＝直接费＋管理费＋税金

　　《人工费指导价》还对工程中产生的运输费和管理费费率标准作出了限定，运输费中包括材料运输费、材料上楼费、垃圾下楼费；管理费分为包工包料管理费、半包管理费、包清工管理费。其中材料运输费要求按照工程直接费的1．5％收取，材料上楼费、垃圾下楼费按照工程直接费的0．5％收取；包工包料管理费费率则按工程直接费的5％—10％收取，这其中包括管理人员工资和附加费；半包管理费费率是工程直接费的8％—15％；包清工管理费按工程直接费的12％—20％收取。南京日报记者沙文蓉

　　(编辑小娜)