我市商品房均价2452元/平方米 上半年全市房地产销售额超11亿元 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月08日11:40 大华网-汕头日报 | |||||||||
本报讯(记者李凯实习生陈选)记者从有关会议获悉,今年上半年,我市房地产开发投资额11.21亿元,与去年同期相比增长26.8%,新开工面积127.19万平方米,与去年同比增长57.7%,销售额达11.48亿元。总体来看,商品房需求增加,价格平稳,没有大起大落。 目前,我市共有236家房地产开发企业,其中:一级资质房地产企业3家,二级资质房地产开发企业8家。近几年我市房地产市场趋于良性发展,商品房价格主要受市场供求关系
近期商品房价格有所上升,原因主要是:一是我市的经济增长带动楼市价格的合理上升,商品房需求有所增加;二是中心城区土地资源日益稀缺,土地供应不足,地价上升;三是市民对小区环境要求日益提高,小区配套设施进一步完善,增加开发成本;四是高价位住宅增量较大,拉动我市房价的整体上升。 由于近几年我市经济的增长,居民的住房需求也增加,今年1至6月份,商品房销售面积49.83万平方米,与去年同期相比增长13%,我市的住房需求仍然较旺盛。消费群体主要以居住需求为主,投资性或投机性较少。 上半年,我市高价位、大套型住宅增量较大。由于我市土地资源紧缺,土地价格也不断上升,高层、小高层等高档住宅利润空间较大,开发企业多愿意开发高档次、高价位、大套型住宅,反映在市区东部和南部地段比较明显。 | |||||||||